香草莊園波爾多1(香草天空微風岸) 你也可以輕鬆擁有的莊園生活 坐擁山河海景觀 低公設比 純住社區 景觀宅 輕總價好入手
「香草莊園-波爾多」位於新北市淡水區的新成屋建案，由家有股份有限公司投資興建，已於2021年6月底完工，低公設比、挑高3米4，可遠眺淡水河，高綠覆率近紅樹林保留區的景觀宅，2021年每坪牌價40萬元起。
基地為693坪，為一棟樓高地上17層地下3層的建案，一層5戶共用2部電梯，共有82戶住家，建案主要格局為21、25坪的2房。公設比約31%，公共設施有接待大廳、中庭花園等。
建案步行4分鐘可至竹圍國中、步行8分鐘可至竹圍國小，對於家長可方便接送小孩，而生活採買可以開車4分鐘至竹圍傳統市場，或開車5分鐘可至全聯福利中心，交通方面，開車3分鐘至竹圍捷運站，往來大台北地區便利。
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
「香草莊園-波爾多」位於新北市淡水區的新成屋建案，由家有股份有限公司投資興建，已於2021年6月底完工，可遠眺淡水河，高綠覆率近紅樹林保留區的景觀宅。
基地為693坪，為一棟樓高地上17層，地下3層的建案，一層有5戶共用2台電梯，整棟共有82戶住家。
以C1格局來看，是2房2廳1廚1衛1陽台的格局設計，廚房採獨立的一區而不是開放式的廚房，好處是不會油煙充滿整間房。
建商這次規劃的2房有提供21坪及25坪的大小可選擇，客廳都有一面落地窗，採光良好，若是高樓層還可以看整個淡水河景，每天都可以讓心情很美好。
2房的格局是一間主臥房可放的下一張雙人床、化妝桌及衣櫃，而另一間次臥可放一張單人床、書桌及小衣櫃。
公設比約31%，是目前看來公設比較低的，公共設施有接待大廳、中庭花園，有時可以到中庭花園走走，散個步也不錯。
建案生活採買可以開車4分鐘至竹圍傳統市場，或開車5分鐘可至全聯福利中心、附近也有竹圍商圈可以購物，生活機能還不錯。
另外，步行4分鐘可至竹圍國中、步行8分鐘可至竹圍國小，對於家長可方便接送小孩，而交通方面，開車3分鐘至竹圍捷運站，往來大台北地區便利。
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
