鳳凰花園 新莊市心中正路地王座標 | 4000坪森態城堡 | 擁抱最健康植感生活 | 價格透明不二價 | 36-62坪 | 全齡住宅王
「鳳凰花園」位於新北市新莊區的新成屋建案，由三福開發投資興建，已於2020年3月完工，地段座落正新莊核心黄金大道中正路上，位於台65號快速道路和新泰路之間，4000坪花園大街廓中，珍稀少有的2700坪黃金基地，每坪牌價46萬元起。
基地為2705坪，為四棟樓高地上24層地下4層的建案，A棟一層4戶共用2部電梯，B、C、D棟一層6戶共用2部電梯，共有458戶住家，4戶店面，1戶公益設施，主要銷售格局為26坪的2房及37、42、55坪的3房，另外還有大坪數62坪的4房可選擇。公設比約34%，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar、早餐吧等。
建案就在中正路上，中正商圈從平民美食到高級餐廳，從日式火鍋到義大利料理，應有盡有，步行7分鐘可至全聯福利中心新泰店、新莊傳統市場廟街市場，開車7分鐘可至好市多新莊店，休閒運動方面，步行2分鐘可至2100坪大的新泰公園，開車5分鐘可至22公頃的運動公園，交通方面，步行2分鐘可至公車站，享有12條公車路線，步行10分鐘可至捷運新莊站，開車2分鐘上65快速道路接高速公路。
鳳凰花園
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實價登錄列表 (919 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.43-59.39萬
中正路340巷5號19樓
2022/11/28
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
3,410 萬
含車位230萬
單價(P)
51.54 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
69.03 坪
權狀(A+B)
69.03 坪
房屋坪(A)
61.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.33 坪
房屋坪(A=D+E)
61.70 坪
室內坪(D)*
40.68 坪
公設坪(E‧34%)
21.02 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.68坪+副屬建物3.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
中正路340巷5號19樓
2021/10/15
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
3,380 萬
單價(P)
48.96 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
69.03 坪
權狀(A+B)
69.03 坪
房屋坪(A)
61.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.33 坪
房屋坪(A=D+E)
61.70 坪
室內坪(D)*
40.68 坪
公設坪(E‧34%)
21.02 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.68坪+副屬建物3.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
中正路340巷5號19樓
2020/11/25
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
3,380 萬
含車位240萬
單價(P)
50.89 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
69.03 坪
權狀(A+B)
69.03 坪
房屋坪(A)
61.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.33 坪
房屋坪(A=D+E)
61.70 坪
室內坪(D)*
40.72 坪
公設坪(E‧34.00%)
20.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
中正路340巷5號19樓
2020/11/17
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
3,380 萬
含車位240萬
單價(P)
50.89 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
69.03 坪
權狀(A+B)
69.03 坪
房屋坪(A)
61.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.33 坪
房屋坪(A=D+E)
61.70 坪
室內坪(D)*
40.68 坪
公設坪(E‧34%)
21.02 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.68坪+副屬建物3.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
