合康達觀(合康Vision達觀區) 捷運．公園．校園，1200坪大花園城堡
「合康達觀」位於新北市三重區的「重陽重劃區」，由寶佳機構旗下的合康建設所興建，為一間於2007年完工的大樓建案，為重劃區的進安街與仁義街內少數破千坪基地社區，規劃2-4房21-50坪的房型，2008年開賣時每坪牌價約28-29萬元起，2020年實價登錄每坪約40萬元起。
建案基地約1254坪，採採ㄇ字型規劃，興建1棟地上15層地下3層的電梯大廈，分為ABCD四區，AB與CD區為鏡像設計，AD區在兩側平均一層4戶共用1部電梯、BC區在中間平均一層2戶共用1部電梯。社區規劃2-4房21-50坪的各種房型，另有樓中樓與透天戶，合計共160戶住家，一樓有9戶店面。公設比約30-32%，提供的公設有23項VIP設施，包含一樓挑高6米2的氣派門廳、水幕中庭花園、健身房、KTV、兒童遊戲室、會議室、SPA、烤箱、撞球室、兒童閱覽室等。
建案地點就在「重陽重劃區」的仁義街上，重劃區上街道整齊、規劃良善，建案緊鄰舊社區，步行5分鐘就到五華街商圈，社區對面就是7-11，步行2分鐘就到社區公園進安公園，公園旁就是學區五華國小，採買可開車3分鐘至家樂福蘆洲店或走路9分鐘到全聯福利中心三重仁義店，開車1分鐘就上重陽大橋，一橋過淡水河進台北市。
合康達觀(合康Vision達觀區)
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實價登錄列表 (71 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.57-55.83萬
仁義街345號14樓
2018/12/25
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,608 萬
含車位170萬
單價(P)
38.40 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
48.10 坪
權狀(A+B)
48.10 坪
房屋坪(A)
37.45 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.65 坪
房屋坪(A=D+E)
37.45 坪
室內坪(D)*
25.86 坪
公設坪(E‧31%)
11.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.69坪+副屬建物3.68坪+陽台0.50坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
仁義街345號14樓
2013/05/14
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,580 萬
單價(P)
32.85 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
48.10 坪
權狀(A+B)
48.10 坪
房屋坪(A)
48.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
48.10 坪
室內坪(D)*
25.86 坪
公設坪(E‧46%)
22.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.69坪+副屬建物3.68坪+陽台0.50坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
仁義街345號14樓
2012/10/16
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,418 萬
單價(P)
29.48 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
48.10 坪
權狀(A+B)
48.10 坪
房屋坪(A)
37.45 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.65 坪
房屋坪(A=D+E)
37.45 坪
室內坪(D)*
25.86 坪
公設坪(E‧31%)
11.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.69坪+副屬建物3.68坪+陽台0.50坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
