明志書苑 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約50萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑
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共有 103 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-59.93萬
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共有 103 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-59.93萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/04/19
明志路二段298巷 (A1棟10號)
1,457萬
含車位270萬
58.94萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
10/14
- 
明志路二段298巷
樓別：10/14
2024/04/19
轉手次數：-
2024/04/18
明志路二段298巷 (A7棟14號)
1,457萬
含車位270萬
59.86萬
已扣除車位
19.83坪
7.93坪
27.76坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2024/04/18
轉手次數：-
2024/04/14
明志路二段298巷 (A1棟14號)
1,477萬
含車位270萬
59.93萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2024/04/14
轉手次數：-
2024/04/12
明志路二段298巷 (A1棟13號)
1,477萬
含車位270萬
59.93萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/04/12
轉手次數：-
2024/03/27
明志路二段298巷 (A9棟2號)
1,612萬
含車位245萬
53.46萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
2/14
-
明志路二段298巷
樓別：2/14
2024/03/27
轉手次數：-
2024/03/25
明志路二段298巷 (A7棟13號)
1,422萬
含車位255萬
58.85萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/03/25
轉手次數：-
2024/03/21
明志路二段298巷 (A12棟8號)
1,702萬
含車位270萬
56.27萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2024/03/21
轉手次數：-
2024/03/16
明志路二段298巷 (A1棟12號)
1,425萬
含車位255萬
58.09萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/03/16
轉手次數：-
2024/03/15
明志路二段298巷 (A6棟13號)
1,705萬
含車位245萬
57.10萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/09
明志路二段298巷 (A12棟6號)
1,668萬
含車位255萬
55.52萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2024/03/09
轉手次數：-
2024/03/07
明志路二段298巷 (A5棟10號)
2,040萬
含車位255萬
54.24萬
已扣除車位
32.91坪
7.26坪
40.16坪
10/14
-
明志路二段298巷
樓別：10/14
2024/03/07
轉手次數：-
2024/02/28
明志路二段298巷 (A6棟12號)
1,698萬
含車位245萬
56.82萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/02/28
轉手次數：-
2024/02/17
明志路二段298巷 (A2棟2號)
1,586萬
含車位255萬
52.63萬
已扣除車位
25.29坪
7.26坪
32.54坪
2/14
-
明志路二段298巷
樓別：2/14
2024/02/17
轉手次數：-
2024/01/26
明志路二段298巷 (A9棟3號)
1,615萬
含車位270萬
52.60萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2024/01/26
轉手次數：-
2024/01/26
明志路二段298巷 (A6棟11號)
1,666萬
含車位255萬
55.18萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/01/26
轉手次數：-
2024/01/14
明志路二段298巷 (A9棟11號)
1,666萬
含車位255萬
55.18萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/01/14
轉手次數：-
2024/01/11
明志路二段298巷 (A5棟14號)
2,280萬
含車位540萬
52.87萬
已扣除車位
32.91坪
14.51坪
47.42坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2024/01/11
轉手次數：-
2023/12/28
明志路二段298巷 (A9棟10號)
1,660萬
含車位255萬
54.95萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
10/14
-
明志路二段298巷
樓別：10/14
2023/12/28
轉手次數：-
2023/12/22
明志路二段298巷 (A8棟13號)
1,365萬
含車位255萬
55.98萬
已扣除車位
19.83坪
6.67坪
26.50坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2023/12/22
轉手次數：-
2023/12/16
明志路二段298巷 (A12棟7號)
1,648萬
含車位255萬
54.73萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2023/12/16
轉手次數：-
