明志書苑 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約50萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑
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共有 96 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-58.09萬
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排序
共有 96 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-58.09萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/06/23
明志路二段298巷 (A5棟9號)
1,910萬
含車位255萬
50.29萬
已扣除車位
32.91坪
7.26坪
40.16坪
9/14
- 
明志路二段298巷
樓別：9/14
2023/06/23
轉手次數：-
2023/06/22
明志路二段298巷 (A11棟2號)
1,668萬
含車位245萬
47.21萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
2/14
-
明志路二段298巷
樓別：2/14
2023/06/22
轉手次數：-
2023/06/19
明志路二段298巷 (A6棟4號)
1,535萬
含車位245萬
50.45萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2023/06/19
轉手次數：-
2023/06/10
明志路二段298巷 (A8棟7號)
1,247萬
含車位230萬
51.29萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2023/06/10
轉手次數：-
2023/06/10
明志路二段298巷 (A11棟7號)
1,702萬
含車位220萬
49.17萬
已扣除車位
30.14坪
6.67坪
36.80坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2023/06/10
轉手次數：-
2023/05/05
明志路二段298巷 (A1棟11號)
1,317萬
含車位240萬
53.48萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2023/05/05
轉手次數：-
2023/04/30
明志路二段298巷 (A1棟9號)
1,298萬
含車位230萬
53.03萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
9/14
-
明志路二段298巷
樓別：9/14
2023/04/30
轉手次數：-
2023/04/28
明志路二段298巷 (A7棟8號)
1,258萬
含車位230萬
51.84萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2023/04/28
轉手次數：-
2023/04/28
明志路二段298巷 (A11棟9號)
1,718萬
含車位230萬
49.37萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
9/14
-
明志路二段298巷
樓別：9/14
2023/04/28
轉手次數：-
2023/04/27
明志路二段298巷 (A11棟10號)
1,746萬
含車位240萬
49.97萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
10/14
-
明志路二段298巷
樓別：10/14
2023/04/27
轉手次數：-
2023/04/17
明志路二段298巷 (A9棟5號)
1,500萬
含車位230萬
49.67萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2023/04/17
轉手次數：-
2023/04/16
明志路二段298巷 (A10棟4號)
1,665萬
含車位230萬
48.09萬
已扣除車位
29.84坪
7.93坪
37.76坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2023/04/16
轉手次數：-
2023/04/07
明志路二段298巷 (A3棟9號)
1,888萬
含車位240萬
49.55萬
已扣除車位
33.26坪
7.26坪
40.52坪
9/14
-
明志路二段298巷
樓別：9/14
2023/04/07
轉手次數：-
2023/04/05
明志路二段298巷 (A9棟6號)
1,528萬
含車位240萬
50.37萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2023/04/05
轉手次數：-
2023/03/31
明志路二段298巷 (A9棟9號)
1,552萬
含車位240萬
51.31萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
9/14
-
明志路二段298巷
樓別：9/14
2023/03/31
轉手次數：-
2023/03/26
明志路二段298巷 (A12棟2號)
1,518萬
含車位240萬
50.22萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
2/14
-
明志路二段298巷
樓別：2/14
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/24
明志路二段298巷 (A8棟4號)
1,220萬
含車位230萬
49.92萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2023/03/24
轉手次數：-
2023/03/24
明志路二段298巷 (A9棟8號)
1,538萬
含車位240萬
50.76萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2023/03/24
轉手次數：-
2023/03/24
明志路二段298巷 (A7棟6號)
1,258萬
含車位230萬
51.84萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2023/03/24
轉手次數：-
2023/03/13
明志路二段298巷 (A11棟3號)
1,657萬
含車位230萬
47.35萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/03/13
轉手次數：-
