明志書苑(明志書院) 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間於2025年底完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2026年開賣時每坪牌價約58-63萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
共有 258 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
篩選
排序
共有 258 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/03/22
明志路二段298巷 (A3棟8號)
2,147萬
含車位270萬
56.43萬
已扣除車位
33.26坪
6.67坪
39.93坪
8/14
- 
明志路二段298巷
樓別：8/14
2025/03/22
轉手次數：-
2025/02/22
明志路二段298巷 (A6棟14號)
1,838萬
含車位280萬
60.93萬
已扣除車位
25.57坪
7.93坪
33.50坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2025/02/22
轉手次數：-
2025/02/22
明志路二段298巷6之6號14樓
1,838萬
含車位280萬
60.93萬
已扣除車位
25.57坪
8.03坪
33.60坪
14/14
1
明志路二段298巷6之6號14樓
樓別：14/14
2025/02/22
轉手次數：1
2025/01/01
明志路二段298巷6之10號9樓
2,000萬
含車位280萬
57.64萬
已扣除車位
29.84坪
7.36坪
37.20坪
9/14
1
明志路二段298巷6之10號9樓
樓別：9/14
2025/01/01
轉手次數：1
2025/01/01
明志路二段298巷 (A10棟9號)
2,000萬
含車位280萬
57.64萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
9/14
-
明志路二段298巷
樓別：9/14
2025/01/01
轉手次數：-
2024/11/30
明志路二段298巷 (A3棟11號)
2,480萬
含車位560萬
57.73萬
已扣除車位
33.26坪
14.51坪
47.78坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/11/30
轉手次數：-
2024/11/30
明志路二段298巷6之3號11樓
2,480萬
含車位560萬
57.73萬
已扣除車位
33.26坪
14.71坪
47.97坪
11/14
1
明志路二段298巷6之3號11樓
樓別：11/14
2024/11/30
轉手次數：1
2024/09/18
明志路二段298巷 (A3棟3號)
2,215萬
含車位280萬
58.18萬
已扣除車位
33.26坪
7.26坪
40.52坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2024/09/18
轉手次數：-
2024/09/18
明志路二段298巷6之3號3樓
2,215萬
含車位280萬
58.18萬
已扣除車位
33.26坪
7.36坪
40.62坪
3/14
1
明志路二段298巷6之3號3樓
樓別：3/14
2024/09/18
轉手次數：1
2024/09/14
明志路二段298巷 (A10棟11號)
1,996萬
含車位280萬
57.51萬
已扣除車位
29.84坪
7.93坪
37.76坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/09/14
轉手次數：-
2024/09/09
明志路二段298巷 (A3棟13號)
2,375萬
含車位280萬
62.99萬
已扣除車位
33.26坪
7.93坪
41.19坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/09/09
轉手次數：-
2024/09/09
明志路二段298巷6之3號13樓
2,375萬
含車位280萬
62.99萬
已扣除車位
33.26坪
8.03坪
41.29坪
13/14
1
明志路二段298巷6之3號13樓
樓別：13/14
2024/09/09
轉手次數：1
2024/08/28
明志路二段298巷 (A5棟13號)
2,188萬
含車位270萬
58.28萬
已扣除車位
32.91坪
7.26坪
40.16坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/08/28
轉手次數：-
2024/07/13
明志路二段298巷6之2號13樓
1,827萬
含車位280萬
61.17萬
已扣除車位
25.29坪
7.36坪
32.64坪
13/14
1
明志路二段298巷6之2號13樓
樓別：13/14
2024/07/13
轉手次數：1
2024/07/13
明志路二段298巷 (A2棟13號)
1,827萬
含車位280萬
61.17萬
已扣除車位
25.29坪
7.26坪
32.54坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/07/13
轉手次數：-
2024/07/12
明志路二段298巷6之12號11樓
1,800萬
含車位270萬
60.12萬
已扣除車位
25.45坪
6.77坪
32.22坪
11/14
1
明志路二段298巷6之12號11樓
樓別：11/14
2024/07/12
轉手次數：1
2024/07/12
明志路二段298巷 (A12棟11號)
1,800萬
含車位270萬
60.12萬
已扣除車位
25.45坪
6.67坪
32.12坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/07/12
轉手次數：-
2024/07/11
明志路二段298巷6之2號11樓
1,786萬
含車位260萬
60.34萬
已扣除車位
25.29坪
6.77坪
32.06坪
11/14
1
明志路二段298巷6之2號11樓
樓別：11/14
2024/07/11
轉手次數：1
2024/07/11
明志路二段298巷 (A2棟11號)
1,786萬
含車位260萬
60.34萬
已扣除車位
25.29坪
6.67坪
31.95坪
11/14
-
明志路二段298巷
樓別：11/14
2024/07/11
轉手次數：-
2024/07/05
明志路二段298巷6之9號12樓
1,811萬
含車位280萬
59.87萬
已扣除車位
25.57坪
7.36坪
32.93坪
12/14
1
明志路二段298巷6之9號12樓
樓別：12/14
2024/07/05
轉手次數：1
