明志書苑 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約50萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑
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共有 99 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-58.85萬
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排序
共有 99 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-58.85萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/03/24
明志路二段298巷 (A9棟8號)
1,538萬
含車位240萬
50.76萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
8/14
- 
明志路二段298巷
樓別：8/14
2023/03/24
轉手次數：-
2023/03/24
明志路二段298巷 (A7棟6號)
1,258萬
含車位230萬
51.84萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2023/03/24
轉手次數：-
2023/03/13
明志路二段298巷 (A11棟3號)
1,657萬
含車位230萬
47.35萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/03/13
轉手次數：-
2023/03/11
明志路二段298巷 (A10棟8號)
1,730萬
含車位240萬
49.93萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2023/03/11
轉手次數：-
2023/03/11
明志路二段298巷 (A10棟8號)
1,730萬
含車位240萬
49.93萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2023/03/11
轉手次數：-
2023/03/09
明志路二段298巷 (A6棟5號)
1,556萬
含車位280萬
49.90萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2023/03/09
轉手次數：-
2023/03/07
明志路二段298巷 (A8棟8號)
1,250萬
含車位230萬
51.44萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2023/03/07
轉手次數：-
2023/03/07
明志路二段298巷 (A8棟8號)
1,250萬
含車位230萬
51.44萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2023/03/07
轉手次數：-
2023/02/18
明志路二段298巷 (A1棟3號)
1,258萬
含車位230萬
51.04萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/02/18
轉手次數：-
2023/02/10
明志路二段298巷 (A11棟4號)
1,680萬
含車位230萬
48.11萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2023/02/10
轉手次數：-
2023/02/08
明志路二段298巷 (A7棟4號)
1,241萬
含車位230萬
50.98萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2023/02/08
轉手次數：-
2023/02/08
明志路二段298巷 (A1棟6號)
1,300萬
含車位260萬
51.64萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2023/02/08
轉手次數：-
2023/02/06
明志路2298巷 (A6棟8號)
1,550萬
含車位240萬
51.23萬
已扣除車位
25.57坪
7.93坪
33.50坪
8/14
-
明志路2298巷
樓別：8/14
2023/02/06
轉手次數：-
2023/02/05
明志路二段298巷 (A8棟3號)
1,212萬
含車位230萬
49.52萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/02/05
轉手次數：-
2023/02/03
明志路二段298巷 (A1棟5號)
1,262萬
含車位230萬
51.24萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2023/02/03
轉手次數：-
2023/01/16
明志路二段298巷 (A7棟5號)
1,255萬
含車位230萬
51.69萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2023/01/16
轉手次數：-
2023/01/13
明志路二段298巷 (A7棟3號)
1,230萬
含車位230萬
50.43萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/01/13
轉手次數：-
2023/01/13
明志路二段298巷 (A7棟5號)
1,230萬
含車位230萬
50.43萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2023/01/13
轉手次數：-
2022/12/28
明志路二段298巷 (A10棟7號)
1,720萬
含車位230萬
49.93萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/28
轉手次數：-
2022/12/23
明志路二段298巷 (A10棟5號)
1,698萬
含車位230萬
49.20萬
已扣除車位
29.84坪
6.67坪
36.51坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2022/12/23
轉手次數：-
