明志書苑(明志書院) 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間於2025年底完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2026年開賣時每坪牌價約58-63萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
共有 286 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
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排序
共有 286 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/07
明志路二段298巷6之9號4樓
1,737萬
含車位270萬
57.37萬
已扣除車位
25.57坪
7.36坪
32.93坪
4/14
1 
明志路二段298巷6之9號4樓
樓別：4/14
2024/06/07
轉手次數：1
2024/06/07
明志路二段298巷 (A2棟4號)
1,736萬
含車位260萬
58.36萬
已扣除車位
25.29坪
6.67坪
31.95坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2024/06/07
轉手次數：-
2024/06/07
明志路二段298巷 (A9棟4號)
1,737萬
含車位270萬
57.37萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
4/14
-
明志路二段298巷
樓別：4/14
2024/06/07
轉手次數：-
2024/05/26
明志路二段298巷6之10號12樓
1,915萬
含車位245萬
55.97萬
已扣除車位
29.84坪
7.36坪
37.20坪
12/14
1
明志路二段298巷6之10號12樓
樓別：12/14
2024/05/26
轉手次數：1
2024/05/26
明志路二段298巷6之11號12樓
1,915萬
含車位245萬
55.41萬
已扣除車位
30.14坪
7.36坪
37.49坪
12/14
1
明志路二段298巷6之11號12樓
樓別：12/14
2024/05/26
轉手次數：1
2024/05/26
明志路二段298巷 (A11棟12號)
1,915萬
含車位245萬
55.41萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/05/26
轉手次數：-
2024/05/26
明志路二段298巷 (A10棟12號)
1,915萬
含車位245萬
55.97萬
已扣除車位
29.84坪
7.26坪
37.10坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/05/26
轉手次數：-
2024/05/22
明志路二段298巷6之2號6樓
1,688萬
含車位270萬
56.07萬
已扣除車位
25.29坪
7.36坪
32.64坪
6/14
1
明志路二段298巷6之2號6樓
樓別：6/14
2024/05/22
轉手次數：1
2024/05/22
明志路二段298巷6之3號6樓
2,031萬
含車位270萬
52.95萬
已扣除車位
33.26坪
8.03坪
41.29坪
6/14
1
明志路二段298巷6之3號6樓
樓別：6/14
2024/05/22
轉手次數：1
2024/05/22
明志路二段298巷 (A12棟13號)
1,811萬
含車位270萬
60.55萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/05/22
轉手次數：-
2024/05/22
明志路二段298巷 (A3棟6號)
2,031萬
含車位270萬
52.95萬
已扣除車位
33.26坪
7.93坪
41.19坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2024/05/22
轉手次數：-
2024/05/22
明志路二段298巷 (A2棟6號)
1,688萬
含車位270萬
56.07萬
已扣除車位
25.29坪
7.26坪
32.54坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2024/05/22
轉手次數：-
2024/05/22
明志路二段298巷6之12號13樓
1,811萬
含車位270萬
60.55萬
已扣除車位
25.45坪
7.36坪
32.81坪
13/14
1
明志路二段298巷6之12號13樓
樓別：13/14
2024/05/22
轉手次數：1
2024/05/18
明志路二段298巷 (A12棟9號)
1,730萬
含車位255萬
57.96萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
9/14
-
明志路二段298巷
樓別：9/14
2024/05/18
轉手次數：-
2024/05/18
明志路二段298巷6之12號9樓
1,730萬
含車位255萬
57.96萬
已扣除車位
25.45坪
7.36坪
32.81坪
9/14
1
明志路二段298巷6之12號9樓
樓別：9/14
2024/05/18
轉手次數：1
2024/05/17
明志路二段298巷 (A11棟13號)
1,950萬
含車位270萬
55.74萬
已扣除車位
30.14坪
7.26坪
37.39坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/05/17
轉手次數：-
2024/05/17
明志路二段298巷6之11號13樓
1,950萬
含車位270萬
55.74萬
已扣除車位
30.14坪
7.36坪
37.49坪
13/14
1
明志路二段298巷6之11號13樓
樓別：13/14
2024/05/17
轉手次數：1
2024/05/16
明志路二段298巷 (A12棟12號)
1,778萬
含車位270萬
59.25萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/05/16
轉手次數：-
2024/05/16
明志路二段298巷 (A2棟8號)
1,696萬
含車位255萬
56.98萬
已扣除車位
25.29坪
7.26坪
32.54坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2024/05/16
轉手次數：-
2024/05/16
明志路二段298巷6之12號12樓
1,778萬
含車位270萬
59.25萬
已扣除車位
25.45坪
7.36坪
32.81坪
12/14
1
明志路二段298巷6之12號12樓
樓別：12/14
2024/05/16
轉手次數：1
