明志書苑(明志書院) 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間於2025年底完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2026年開賣時每坪牌價約58-63萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
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明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
明志書苑(明志書院)
共有 258 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
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排序
共有 258 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-63.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/05/02
明志路二段298巷 (A2棟3號)
1,668萬
含車位270萬
55.28萬
已扣除車位
25.29坪
7.26坪
32.54坪
3/14
- 
明志路二段298巷
樓別：3/14
2024/05/02
轉手次數：-
2024/05/02
明志路二段298巷6之2號3樓
1,668萬
含車位270萬
55.28萬
已扣除車位
25.29坪
7.36坪
32.64坪
3/14
1
明志路二段298巷6之2號3樓
樓別：3/14
2024/05/02
轉手次數：1
2024/04/19
明志路二段298巷 (A1棟10號)
1,457萬
含車位270萬
58.94萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
10/14
-
明志路二段298巷
樓別：10/14
2024/04/19
轉手次數：-
2024/04/19
明志路二段298巷6之1號10樓
1,457萬
含車位270萬
58.94萬
已扣除車位
20.14坪
7.36坪
27.49坪
10/14
1
明志路二段298巷6之1號10樓
樓別：10/14
2024/04/19
轉手次數：1
2024/04/18
明志路二段298巷 (A7棟14號)
1,457萬
含車位270萬
59.86萬
已扣除車位
19.83坪
7.93坪
27.76坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2024/04/18
轉手次數：-
2024/04/18
明志路二段298巷6之7號14樓
1,457萬
含車位270萬
59.86萬
已扣除車位
19.83坪
8.03坪
27.86坪
14/14
1
明志路二段298巷6之7號14樓
樓別：14/14
2024/04/18
轉手次數：1
2024/04/14
明志路二段298巷 (A1棟14號)
1,477萬
含車位270萬
59.93萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
14/14
-
明志路二段298巷
樓別：14/14
2024/04/14
轉手次數：-
2024/04/14
明志路二段298巷6之1號14樓
1,477萬
含車位270萬
59.93萬
已扣除車位
20.14坪
7.36坪
27.49坪
14/14
1
明志路二段298巷6之1號14樓
樓別：14/14
2024/04/14
轉手次數：1
2024/04/12
明志路二段298巷 (A1棟13號)
1,477萬
含車位270萬
59.93萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/04/12
轉手次數：-
2024/04/12
明志路二段298巷6之1號13樓
1,477萬
含車位270萬
59.93萬
已扣除車位
20.14坪
7.36坪
27.49坪
13/14
1
明志路二段298巷6之1號13樓
樓別：13/14
2024/04/12
轉手次數：1
2024/03/27
明志路二段298巷 (A9棟2號)
1,612萬
含車位245萬
53.46萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
2/14
-
明志路二段298巷
樓別：2/14
2024/03/27
轉手次數：-
2024/03/27
明志路二段298巷6之9號2樓
1,612萬
含車位245萬
53.46萬
已扣除車位
25.57坪
7.36坪
32.93坪
2/14
1
明志路二段298巷6之9號2樓
樓別：2/14
2024/03/27
轉手次數：1
2024/03/25
明志路二段298巷 (A7棟13號)
1,422萬
含車位255萬
58.85萬
已扣除車位
19.83坪
7.26坪
27.09坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/03/25
轉手次數：-
2024/03/25
明志路二段298巷6之7號13樓
1,422萬
含車位255萬
58.85萬
已扣除車位
19.83坪
7.36坪
27.19坪
13/14
1
明志路二段298巷6之7號13樓
樓別：13/14
2024/03/25
轉手次數：1
2024/03/21
明志路二段298巷 (A12棟8號)
1,702萬
含車位270萬
56.27萬
已扣除車位
25.45坪
7.26坪
32.71坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2024/03/21
轉手次數：-
2024/03/21
明志路二段298巷6之12號8樓
1,702萬
含車位270萬
56.27萬
已扣除車位
25.45坪
7.36坪
32.81坪
8/14
1
明志路二段298巷6之12號8樓
樓別：8/14
2024/03/21
轉手次數：1
2024/03/16
明志路二段298巷 (A1棟12號)
1,425萬
含車位255萬
58.09萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
12/14
-
明志路二段298巷
樓別：12/14
2024/03/16
轉手次數：-
2024/03/16
明志路二段298巷6之1號12樓
1,425萬
含車位255萬
58.09萬
已扣除車位
20.14坪
7.36坪
27.49坪
12/14
1
明志路二段298巷6之1號12樓
樓別：12/14
2024/03/16
轉手次數：1
2024/03/15
明志路二段298巷 (A6棟13號)
1,705萬
含車位245萬
57.10萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
13/14
-
明志路二段298巷
樓別：13/14
2024/03/15
轉手次數：-
2024/03/09
明志路二段298巷6之12號6樓
1,668萬
含車位255萬
55.52萬
已扣除車位
25.45坪
7.36坪
32.81坪
6/14
1
明志路二段298巷6之12號6樓
樓別：6/14
2024/03/09
轉手次數：1
