明志書苑 泰山市心｜明志商圈｜雙捷運站 2-3房智慧家
「明志書苑」位於新北市泰山區，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由茂德建設所興建，規劃20-33坪的坪數房型，地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約50萬元起。
建案基地約722坪，興建一棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(20坪)與3房(25、33坪)的坪數房型，平均一層11戶共用2部電梯，合計共141戶住家。公設比約34.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在明志路二段上，就在有「北臺首學」稱號的古蹟建築明志書院旁。走路3分鐘到學區明志國小，採買可走路6分鐘到全聯福利中心泰山文程店、或步行18分鐘到傳統市場泰山公有市場，公有市場旁有泰山國民運動中心、全聯福利中心泰山全興店等。走路13-15分鐘可到附近的明志科技大學與輔仁大學，搭乘捷運可步行至A6捷運泰山貴和站約23分鐘。
明志書苑
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明志書苑
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共有 96 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-58.09萬
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共有 96 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.21-58.09萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/12/12
明志路二段298巷 (A5棟7號)
1,845萬
含車位240萬
48.77萬
已扣除車位
32.91坪
7.26坪
40.16坪
7/14
- 
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/12
轉手次數：-
2022/12/12
明志路二段298巷 (A6棟7號)
1,525萬
含車位240萬
50.25萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/12
轉手次數：-
2022/12/12
明志路二段298巷 (A5棟7號)
1,845萬
含車位240萬
48.77萬
已扣除車位
32.91坪
7.26坪
40.16坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/12
轉手次數：-
2022/12/12
明志路二段298巷 (A6棟7號)
1,525萬
含車位240萬
50.25萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/12
轉手次數：-
2022/12/08
明志路二段298巷 (A3棟7號)
1,844萬
含車位240萬
48.23萬
已扣除車位
33.26坪
7.26坪
40.52坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/08
轉手次數：-
2022/12/08
明志路二段298巷 (A3棟7號)
1,844萬
含車位240萬
48.23萬
已扣除車位
33.26坪
7.26坪
40.52坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/08
轉手次數：-
2022/12/08
明志路二段298巷 (A3棟7號)
1,844萬
含車位240萬
48.23萬
已扣除車位
33.26坪
7.26坪
40.52坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/08
轉手次數：-
2022/12/08
明志路二段298巷 (A11棟8號)
1,720萬
含車位220萬
49.77萬
已扣除車位
30.14坪
6.67坪
36.80坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2022/12/08
轉手次數：-
2022/12/08
明志路二段298巷 (A8棟5號)
1,220萬
含車位220萬
50.43萬
已扣除車位
19.83坪
6.67坪
26.50坪
5/14
-
明志路二段298巷
樓別：5/14
2022/12/08
轉手次數：-
2022/12/04
明志路二段298巷 (A1棟7號)
1,283萬
含車位240萬
51.79萬
已扣除車位
20.14坪
7.26坪
27.40坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/12/04
轉手次數：-
2022/12/03
明志路二段298巷 (A7棟2號)
1,212萬
含車位220萬
49.92萬
已扣除車位
19.87坪
6.67坪
26.54坪
2/14
-
明志路二段298巷
樓別：2/14
2022/12/03
轉手次數：-
2022/12/01
明志路二段298巷 (A10棟6號)
1,670萬
含車位230萬
48.26萬
已扣除車位
29.84坪
6.67坪
36.51坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2022/12/01
轉手次數：-
2022/11/24
明志路二段298巷 (A5棟6號)
1,860萬
含車位250萬
48.92萬
已扣除車位
32.91坪
6.67坪
39.57坪
6/14
-
明志路二段298巷
樓別：6/14
2022/11/24
轉手次數：-
2022/11/18
明志路二段298巷 (A1棟8號)
1,268萬
含車位220萬
52.04萬
已扣除車位
20.14坪
6.67坪
26.81坪
8/14
-
明志路二段298巷
樓別：8/14
2022/11/18
轉手次數：-
2022/11/18
明志路二段298巷 (A9棟7號)
1,524萬
含車位240萬
50.22萬
已扣除車位
25.57坪
7.26坪
32.83坪
7/14
-
明志路二段298巷
樓別：7/14
2022/11/18
轉手次數：-
2022/11/18
明志路二段298巷 (A10棟3號)
1,643萬
含車位230萬
47.35萬
已扣除車位
29.84坪
6.67坪
36.51坪
3/14
-
明志路二段298巷
樓別：3/14
2022/11/18
轉手次數：-
