常殷泊美 人生最美的停泊 | 總價1525萬元 | 奇岩重劃區中小坪數
「常殷泊美」位於台北市北投區「奇岩重劃區」，為一間於2022年完工的大樓建案，由常殷建設所興建，是奇岩重劃區內少見的小型坪數的建案，規劃1-2房15-28坪的房型，預2020年預售開賣時每坪牌價72萬元起。
建案基地約427坪，興建2棟鏡像地上8層地下4層的大廈，規劃1房(15、21坪)與(2房23、27、28坪)的房型，住家樓高約3米4，平均一12戶共有3部電梯，合計共有81戶住家，一樓有2戶店面。平面車位有45個、機械車位16個。一樓挑高4米，公設比約36%，提供設施有像是迎賓大廳、閱覽室等。
奇岩重劃區綠地覆蓋率高達60%，有17000坪的五座綠意生態公園環繞，社區對面就是奇岩公園。步行至捷運奇岩站約7分鐘、步行5分鐘可到附近的頂好超市，步行10分鐘可到北投傳統市場。
常殷泊美
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實價登錄列表 (161 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在49.77-101.51萬
三合街一段82巷73號7樓之1
2019/05/26
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,500 萬
含車位150萬
單價(P)
65.25 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
32.50 坪
權狀(A+B)
32.50 坪
房屋坪(A)
20.69 坪
其他 車位坪(B)
11.81 坪
房屋坪(A=D+E)
20.69 坪
室內坪(D)*
13.14 坪
公設坪(E‧37%)
7.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.44坪+副屬建物1.36坪+陽台0.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:1.新建案管理委員會籌組中2.民國110年6月29日由原承買戶讓渡〈原、現承買人雙方於民國110年6月23日以＄1620萬元整簽訂預售房地買賣契約〉3.民國111年5月24日再由現承買戶讓渡1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件；
