弘韋雙禧園 雙捷運景安站旁 37-55坪 極致工藝
「弘韋雙禧園」位於新北市中和區，為一間於2016年完工的大樓建案，由睿弘泰開發所興建，為都更案，採先建後售，有地主戶，公設比約27-30%為近年少見的低公設，規劃2-4房37-55坪的房型，地點就在南華路上，2017年開賣時牌價每坪約60-65萬元起。
建案基地約809坪，興建AB2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(37坪)、3房(45坪)、4房(55坪)的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共175戶住家。公設比約27-30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、Longue BAR、瑜珈教室等。
建案地點就在南華路，一樓的店面其中一間為全家超商，採買可走路3分鐘到全聯福利中心南華店，離學區中和國小走路約6分鐘，中和國小旁就有中和區綜合運動場可運動踏青，或走路12分鐘就到雙和地區最大佔地有11公頃的四號公園(又名：八二三紀念公園、防災公園)旁，公園裡還有台灣目前規模空間最大的國立中央圖書館台灣分館。搭乘捷運步行至捷運景安站約7分鐘，開車5分鐘上華中橋進台北市、開車15分就到台北火車站。
弘韋雙禧園
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實價登錄列表 (201 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在8.09-75.02萬
南華路69號11樓之1
2024/11/05
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,586 萬
含車位280萬
單價(P)
75.02 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
55.26 坪
權狀(A+B)
55.26 坪
房屋坪(A)
44.07 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.19 坪
房屋坪(A=D+E)
44.07 坪
室內坪(D)*
30.69 坪
公設坪(E‧30%)
13.38 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.82坪+副屬建物2.77坪+陽台2.11坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本案買賣總價款金額為新台幣3586萬元整，雙方合意拆算土地、建物及車位價格，土地買賣總價為新台幣1653萬元整，建物買賣總價為新台幣1653萬元整。車位買賣總價新台幣280萬元整，車位土地買賣總價為新台幣140萬元整，車位建物買賣總價為新台幣140萬元整。
