明德文林 明德站約350米 28、41坪 挑高3米6
「明德文林」位於台北市北投區，為一間於2018年完工的大樓建案，由聯業開發所興建，採自地自建, 先建後售，規劃2-3房28與41坪的房型，地點就在明德路上，距離明德國中約2分鐘路程，2018年實價登錄每坪(已扣除車位)約66-71萬元起。
建案基地約191坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規劃2房28坪與3房41坪的房型，戶戶挑高3米6，平均一層3戶共用1部電梯，合計共33戶住家。公設比約33.78%。
建案地點就在明德路上，步行到文林路上只要1分鐘，文林路對面就是士林北投科技園區的規劃地。採買走路2分鐘到全聯福利中心北投文林北店，距離學區明德國中約2分鐘路程、離學區文林國小約4分鐘路程。另外走15分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可步行至捷運明德站約5分鐘。
明德文林
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實價登錄列表 (39 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.17-98.14萬
明德路8號11樓之1
2023/08/20
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,050 萬
含車位300萬
單價(P)
98.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.59 坪
權狀(A+B)
38.59 坪
房屋坪(A)
28.02 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.57 坪
房屋坪(A=D+E)
28.02 坪
室內坪(D)*
18.56 坪
公設坪(E‧34%)
9.46 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.34坪+副屬建物1.31坪+陽台1.91坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
明德路8號11樓之1
2018/07/18
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,226 萬
含車位265萬
單價(P)
69.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.59 坪
權狀(A+B)
38.59 坪
房屋坪(A)
28.02 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.57 坪
房屋坪(A=D+E)
28.02 坪
室內坪(D)*
18.56 坪
公設坪(E‧34%)
9.46 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.34坪+副屬建物1.31坪+陽台1.91坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:管理組織日後會例行籌備，目前尚未成立
