國美大奇 北市豪宅推手-國美建設規劃、26-38坪、奇岩重劃區內、近捷運奇岩站
「國美大奇」位於台北市北投區的奇岩重劃區內，為一間已於2018年初完工的大樓建案，由豪宅推手的國美建設所興建，規劃26與38坪的中型坪數住家，是建案為國美建設首次在台北市推出的小坪數產品，2015年預售開賣時每坪牌價約70萬元起，2022年實價登錄每坪售價81萬元起。
建案基地約438坪，規劃2棟地上9層地下3層的獨棟大廈，2棟中間透過空橋連通2樓的公設空間，1樓零店面，平均每棟一層各4戶共用2部電梯，共62戶住家(停車位43個)，戶戶邊間，住家坪數規劃26與38坪2種規劃非常單純，可規劃2-3房。一樓挑高4米5，2樓以上住家挑高3米4。公設比約36%，提供的公設有一樓的交誼廳與戶外花園，在二樓則有健身房與閱覽室等。
建案就在佔地近17公頃的奇岩重劃區內，重劃區內有多座生態公園另有自行車道，能享受近距離接近大自然。從社區步行至捷運奇岩站約8分鐘，步行至頂好超市及台北市立圖書館清江分館約6分鐘，到北投傳統菜市場走路也約7分鐘就到。
國美大奇
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實價登錄列表 (144 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.79-81.20萬
三合街一段82巷102號2樓
2021/01/10
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,815 萬
單價(P)
53.07 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
53.04 坪
權狀(A+B)
53.04 坪
房屋坪(A)
53.04 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
53.04 坪
室內坪(D)*
24.10 坪
公設坪(E‧55%)
28.94 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.30坪+副屬建物2.80坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
三合街一段82巷102號2樓
2019/05/10
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,718 萬
單價(P)
51.24 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
53.04 坪
權狀(A+B)
53.04 坪
房屋坪(A)
37.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.14 坪
房屋坪(A=D+E)
37.91 坪
室內坪(D)*
24.10 坪
公設坪(E‧36%)
13.81 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.30坪+副屬建物2.80坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
三合街一段82巷102號2樓
2018/06/12
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,600 萬
含車位270萬
單價(P)
61.46 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
53.04 坪
權狀(A+B)
53.04 坪
房屋坪(A)
37.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
15.14 坪
房屋坪(A=D+E)
37.91 坪
室內坪(D)*
24.10 坪
公設坪(E‧36%)
13.81 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.30坪+副屬建物2.80坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本案為預售。
