合新NEWSTAR No2-幸福之星
「合新NEWSTAR No2-幸福之星」位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2014年完工的大樓建案，由寶佳機構的合新建設所興建，此為二期，第一期為「世界之星」。規劃37-51坪的房型，地點就在新城八路上，2015年開賣時每坪牌價約36-38萬元起。
建案基地約516坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房25坪、3房37坪、4房51坪的房型，A棟平均一層2戶共用1部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共94戶住家，一樓有4戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、空中花園等。
建案地點就在「洲子洋重劃區」的新城八路上，樓下店面為全家便利超商，重劃區街廓完整道路整齊，步行3分鐘就可到塭子川旁的疏洪圳邊公園，步行至五股國民運動中心只要10分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。旁邊就是台64、開車到台北火車站約15分鐘。
合新NEWSTAR No2-幸福之星
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實價登錄列表 (126 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在23.05-42.71萬
新城八路302號9樓
2019/12/01
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
792 萬
單價(P)
26.29 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
30.13 坪
權狀(A+B)
30.13 坪
房屋坪(A)
30.13 坪
坡道機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
30.13 坪
室內坪(D)*
17.61 坪
公設坪(E‧42%)
12.52 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.22坪+副屬建物1.25坪+陽台1.13坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
新城八路302號9樓
2014/03/11
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
939 萬
含車位100萬
單價(P)
32.89 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
30.13 坪
權狀(A+B)
30.13 坪
房屋坪(A)
25.51 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.61 坪
房屋坪(A=D+E)
25.51 坪
室內坪(D)*
17.61 坪
公設坪(E‧31%)
7.9 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.22坪+副屬建物1.25坪+陽台1.13坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
新城八路302號9樓
2013/08/22
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
939 萬
含車位100萬
單價(P)
40.12 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
25.52 坪
權狀(A+B)
25.52 坪
房屋坪(A)
20.91 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.61 坪
房屋坪(A=D+E)
20.91 坪
室內坪(D)*
14.43 坪
公設坪(E‧31.00%)
6.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
