云硯(雲硯) 科博特區、SRC鋼骨血統、珍稀山河景觀第一排
「云硯」位於台北市士林區的「基河重劃區」，為一間於2020年完工的大樓建案，由春風開發所興建，採自地自建，於2021年7月已完工，規劃30-68坪的房型，地點就在士商路上，位居角地，正對面為北士商，旁邊就是台灣科學教育館與台北市兒童新樂園，2016年預售開賣時每坪牌價約110萬元起。
建案基地約568坪，興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃31、47、78坪的坪數型，平均一層4戶共用2部電梯，戶戶挑高3米6，合計共72戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、閱覽室等。
建案地點就在士林的基河重劃區內，重劃區內街廓整齊，規劃一致，正對面為北士商，附近的台灣科學教育館與天文科學教育館、美崙公園等步行5分鐘內就可到，走到台北兒童新樂園約4分鐘，附近也有陽明高中、士林國小、士林國中與士林高商等學校。走3分就到中正路上商圈，有士林戶政事務所、特力屋等。搭乘大眾交通工具的話，步行至捷運士林站約15分鐘。
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實價登錄列表 (68 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在36.52-120.51萬
士商路177號6樓
2021/04/20
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,200 萬
單價(P)
36.52 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
60.24 坪
權狀(A+B)
60.24 坪
房屋坪(A)
47.47 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.77 坪
房屋坪(A=D+E)
47.47 坪
室內坪(D)*
31.89 坪
公設坪(E‧33%)
15.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.58坪+副屬建物1.70坪+陽台3.61坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
士商路177號6樓
2020/05/29
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,388 萬
含車位280萬
單價(P)
86.54 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
60.24 坪
權狀(A+B)
60.24 坪
房屋坪(A)
47.47 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.77 坪
房屋坪(A=D+E)
47.47 坪
室內坪(D)*
31.89 坪
公設坪(E‧33%)
15.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.58坪+副屬建物1.70坪+陽台3.61坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
