鄉林山海滙-山滙集(樹林山海滙山滙特區/鄉林山海匯山匯特區)
「鄉林山海滙-山滙集」位於新北市淡水區，靠近紅樹林捷運站，為一間於2018年完工的大樓建案，由鄉林建設所興建，此建案同時規劃「山匯」與「海匯」2個社區，地點就在八勢路靜巷內，紅樹林捷運站對面的斜坡上，規劃3-4房62-79坪房型，2014年預售開賣時每坪牌價每坪約45-60萬元起。
建案基地約2788坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃3房(62坪)與4房(67-79坪)的房型，AB各棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共163戶住家，一樓無店面的純住宅社區。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、溫泉大眾池、家庭池、宴會廳、Sky Lounge等。
建案地點位於紅樹林捷運站對面的斜坡上，步行至捷運紅樹林站約13分鐘，前方就是淡水河與77公頃的紅樹林自然保留區，高樓層可看到觀音山與淡水河的美麗景觀，後方為新淡水高爾夫球場及大屯山，為低密度高綠覆的水岸溫泉宅，捷運站對面有全家、7-11、郵局等。
鄉林山海滙-山滙集(樹林山海滙山滙特區/鄉林山海匯山匯特區)
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實價登錄列表 (124 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在28.38-59.13萬
八勢路50巷75號9樓
2023/06/02
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
3,580 萬
單價(P)
34.95 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
102.42 坪
權狀(A+B)
102.42 坪
房屋坪(A)
79.47 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.95 坪
房屋坪(A=D+E)
79.47 坪
室內坪(D)*
52.46 坪
公設坪(E‧34%)
27.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物47.06坪+副屬建物4.13坪+陽台1.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(2房1廳3衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
八勢路50巷75號9樓
2021/09/02
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
3,558 萬
含車位400萬
單價(P)
39.74 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
102.42 坪
權狀(A+B)
102.42 坪
房屋坪(A)
79.46 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.95 坪
房屋坪(A=D+E)
79.46 坪
室內坪(D)*
52.46 坪
公設坪(E‧34%)
27. 坪
*註:室內坪(D)=主建物47.06坪+副屬建物4.13坪+陽台1.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(2房1廳3衛)
- 銷售備註:其他增建；
八勢路50巷75號9樓
2019/04/28
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
3,334 萬
含車位420萬
單價(P)
36.67 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
102.42 坪
權狀(A+B)
102.42 坪
房屋坪(A)
79.46 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.95 坪
房屋坪(A=D+E)
79.46 坪
室內坪(D)*
52.46 坪
公設坪(E‧34%)
27. 坪
*註:室內坪(D)=主建物47.06坪+副屬建物4.13坪+陽台1.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:無
