三圓新巨蛋
「新巨蛋」位於新北市板橋區，為一間於2011年完工的大樓建案，由山圓建設所興建，樓高46樓為台灣目前最高的住宅大樓，主力規劃12-37坪的房型，地點就在文化路一段上，樓下就是捷運新埔站，到站即到家，2011年開賣時每坪牌價約60-75萬元起。
建案基地約2536坪，興建ABCD4棟地上地上43/46/40層地下7層的電梯大廈，A棟主力為12-16坪的小套房，平均一層20戶共用4部電梯，合計共711戶住家。B棟規劃66坪(42樓以上為合併戶133坪雙併)、平均一層4戶共用3部電梯，合計共162戶住家。C棟規劃17、25、37坪的房型，平均一層10戶(25樓以上一層6戶)共用3部電梯。D棟規劃17、25、37坪房型，平均一層10戶共用3部電梯，合計共396戶。社區1樓規劃為大型購物商場，地下1-2樓則規劃金融商辦。公設比約36%，提供的公設主要在3樓，有健身房、瑜珈教室、中庭花園、戶外泳池、遊戲室、圖書室、交誼廳、桌球室、室內跑道等。
建案地點就在文化路一段上，樓下就是捷運新埔站，到站即到家。採買可到樓下的三猿廣場全聯福利中心新埔捷運站，捷運站前商圈商家眾多，採買用餐都方便，步行3-5分鐘可到社區公園中山公園與莊敬公園。
三圓新巨蛋
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實價登錄列表 (1015 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.19-113.65萬
文化路一段366號16樓
2025/08/11
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,250 萬
單價(P)
54.35 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
23.00 坪
權狀(A+B)
23.00 坪
房屋坪(A)
14.25 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.75 坪
房屋坪(A=D+E)
14.25 坪
室內坪(D)*
13.10 坪
公設坪(E‧8%)
1.15 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.95坪+副屬建物2.14坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
文化路一段366號16樓
2018/03/22
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,622 萬
單價(P)
57.00 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.00 坪
權狀(A+B)
46.00 坪
房屋坪(A)
37.24 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.75 坪
房屋坪(A=D+E)
37.24 坪
室內坪(D)*
26.19 坪
公設坪(E‧30%)
11.05 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.90坪+副屬建物4.29坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
文化路一段366號16樓
2014/10/29
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,501 萬
單價(P)
54.37 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.00 坪
權狀(A+B)
46.00 坪
房屋坪(A)
37.24 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.75 坪
房屋坪(A=D+E)
37.24 坪
室內坪(D)*
26.19 坪
公設坪(E‧30%)
11.05 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.90坪+副屬建物4.29坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
