冠德蝴水映(左岸系列)
「冠德蝴水映」位於新北市中和區的「中和左岸重劃區」，為一間於2018年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，主打華中水岸第一排指標建案，採先建後售，規劃均質60-62坪的中大型坪數房型，地點就在中原五街上，面新店溪外，旁邊就是千坪的光之公園，外觀採蝶型的建築設計，2018年開賣時每坪牌價約60-70萬元起。
建案基地約1141坪，興建一棟地上24層地下3層的電梯大廈，規劃均質60-62坪的中大型坪數房型，樓高3米6，採半毛胚交屋，平均一層4戶共用3部電梯，合計共90戶住家，戶戶擁270度全景落地窗。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高7米2的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室等。
建案地點就位於中和左岸重劃區，重劃區採棋盤式規劃，街道方正且景觀一致又能享高綠覆率。社區為於新店溪第一排，
旁邊就是千坪的光之公園。走路6分鐘到新店溪畔的綠帶公園，像是中和環河西路河濱公園、恐龍主題公園等，公園內有籃球場、大片草地、自行車道等。採買可走路17分鐘至家樂福板橋店或傳統市場埔墘市場，交通方面，步行11分鐘可至捷運中原站，車程4分鐘就到華中橋，一下就進台北市。
冠德蝴水映(左岸系列)
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冠德蝴水映(左岸系列)
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冠德蝴水映(左岸系列)
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冠德蝴水映(左岸系列)
實價登錄列表 (91 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在36.39-65.44萬
中原五街53號12樓
2023/11/05
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,400 萬
含車位300萬
單價(P)
65.44 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
72.82 坪
權狀(A+B)
72.82 坪
房屋坪(A)
62.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.17 坪
房屋坪(A=D+E)
62.65 坪
室內坪(D)*
41.03 坪
公設坪(E‧35%)
21.62 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.58坪+副屬建物4.47坪+陽台2.98坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
中原五街53號12樓
2020/09/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,050 萬
單價(P)
41.88 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
72.82 坪
權狀(A+B)
72.82 坪
房屋坪(A)
62.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.17 坪
房屋坪(A=D+E)
62.65 坪
室內坪(D)*
41.03 坪
公設坪(E‧35%)
21.62 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.58坪+副屬建物4.47坪+陽台2.98坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:土地含車位所占2/10000持分：18162750元，建物含車位部分：12337250元。
