西園町 1快2捷3橋、水岸休閒樂活 | 單層三拼、三面採光超強隔音 | 防疫捷運精品宅 22-35坪
「西園町」為位於台北市萬華區，為一間於2025年初完工的大樓建案，由慶嶸建設所興建，規劃22-35坪的中小坪數房型，2021年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地不大約140坪左右，興建一棟地上12層地下3層的獨棟大廈，平均每層3拼，房屋規劃有2房的22坪及3房的31及35坪，主打房型有三面採光且有超強隔音設計。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳等。
開車2分鐘就到旁邊的龍山河濱公園，有綠地可踏青可賞河景還有自行車道可騎車。開車3分鐘到家樂福(桂林店)、5分鐘就可到西門町，到萬華火車站也是開車3分鐘左右。步行至捷運龍山寺站約8分鐘。
西園町
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實價登錄列表 (39 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在54.72-112.22萬
西園路一段40號3樓
2021/11/20
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,189 萬
含車位120萬
單價(P)
58.13 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.61 坪
權狀(A+B)
39.61 坪
房屋坪(A)
35.60 坪
升降機械 車位坪(B)
4.01 坪
房屋坪(A=D+E)
35.60 坪
室內坪(D)*
23.50 坪
公設坪(E‧34%)
12.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.11坪+副屬建物2.39坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:原預售屋申報實價登錄出賣人為建商，此為地主合建分屋並委託建商代為銷售簽訂契約。本實價登錄交易總價內含客變工程款減少8161元面積找補增加1526元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
