晶硯 LOFT3米6、視覺系睛品宅
「晶硯」位於台北市中山區，為一間於2014年完工的華廈建案，由鑫興國際建設所興建，為都更案，規劃17-20坪的小坪數房型，地點就在林森北路靜巷內，2012年預售開賣時每坪牌價約88萬元起。
建案基地約69坪，興建一棟地上8層地下2層的電梯華廈，土地分區為商4，規劃17-20坪的小坪數房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共20戶住家。公設比約42%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、庭院等。
建案地點就在林森北路靜巷內，步行3分鐘可到南京東路上，步行4分鐘可到大片草地的林森公園，走路9分鐘可到中山南京商圈的新光三越百貨公司與誠品南西店。採買可步行8分鐘到傳統市場中山市場，走路6分鐘可到中央藝文公園、華山大草原與華山公園，公園有大片草地、街頭藝術、兒童遊戲區等。步行至捷運中山站約9分鐘。
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實價登錄列表 (40 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在58.73-83.15萬
林森北路107巷3號5樓
2022/12/26
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,430 萬
單價(P)
58.73 萬/坪
權狀(A+B)
24.35 坪
權狀(A+B)
24.35 坪
房屋坪(A)
24.35 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.35 坪
室內坪(D)*
11.24 坪
公設坪(E‧54%)
13.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.30坪+副屬建物1.56坪+陽台1.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:夾層；
林森北路107巷3號5樓
2014/11/06
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,580 萬
含車位150萬
單價(P)
73.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
24.35 坪
權狀(A+B)
24.35 坪
房屋坪(A)
19.57 坪
升降機械 車位坪(B)
4.78 坪
房屋坪(A=D+E)
19.57 坪
室內坪(D)*
11.24 坪
公設坪(E‧43%)
8.33 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.30坪+副屬建物1.56坪+陽台1.38坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
