方城市(A區、B區) 挑高4米2、城市新墅宅
「方城市」位於台北市中山區，為一間於2015年完工的大樓建案，為都更案，規劃18-29坪的房型，為複層式產品，地點就在吉林路上，位居角地，2012年預售開賣時每坪牌價約115萬元起。
建案基地約303坪，興建AB2棟地上11/7層地下3/1層的電梯大廈，規劃18-29坪的房型，為3米與4米2的複層式產品，A棟平均一層2戶共用1部電梯、B棟平均一層2戶共用1部電梯，A棟有21戶、B棟有15戶，合計共36戶住家。公設比約32-37%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在松江路上，步行至學區吉林國小只要2分鐘，步行7分鐘可至有大片草地的林森公園，採買可走路7分鐘到全聯福利中心吉林店、或步行8分鐘至全聯福利中心中山南京店，欣欣百貨與欣欣秀泰影城走路也只要8分鐘就到。步行至捷運行天宮站約7分鐘、步行至捷運松江南京站約8分鐘。
方城市(A區、B區)
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實價登錄列表 (86 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在54.09-125.93萬
吉林路93號11樓
2022/02/28
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,558 萬
單價(P)
89.57 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
28.56 坪
權狀(A+B)
28.56 坪
房屋坪(A)
28.56 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
28.56 坪
室內坪(D)*
15.96 坪
公設坪(E‧44%)
12.6 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.36坪+副屬建物0.62坪+陽台0.98坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:夾層；其他增建；
吉林路93號11樓
2017/12/30
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,930 萬
單價(P)
67.58 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
28.56 坪
權狀(A+B)
28.56 坪
房屋坪(A)
28.56 坪
升降機械 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
28.56 坪
室內坪(D)*
11.03 坪
公設坪(E‧61%)
17.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物9.43坪+副屬建物0.62坪+陽台0.98坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
吉林路93號11樓
2012/11/21
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,590 萬
含車位390萬
單價(P)
125.93 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.65 坪
權狀(A+B)
39.65 坪
房屋坪(A)
17.47 坪
升降機械 車位坪(B)
22.18 坪
房屋坪(A=D+E)
17.47 坪
室內坪(D)*
11.03 坪
公設坪(E‧37%)
6.44 坪
*註:室內坪(D)=主建物9.43坪+副屬建物0.62坪+陽台0.98坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:1.本案為預售合約價格。2.雨遮3.24平方公尺，不計價。3.二個車位無拆分單價。
