香榭京宴(新樸香榭、藏悦) 家不僅能遮風避雨，更是凝聚幸福的所在｜三面採光 ｜ 格局四方 ｜ 一層四戶 ｜鋼骨基座 雙捷運美宅
「新樸香榭」位於新北市板橋區民生路的新成屋建案，由霖園開發興建，已於2021年03月底完工，步行雙捷運站優勢，全棟崗石高規格打造落成，採日式制震系統，SGS認證+S級地質，擎天地標，雙制震宅， 2020年開賣時每坪牌價約58萬元起。
基地為308.85坪，為一棟樓高地上20層地下5層的建案，共有66戶住家，2戶店面，主要銷售40、42、50坪的3房，2房已完銷。公設比約40%，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、迎賓步道、前庭休憩區、管委會空間等。
建案步行3分鐘就可達新埔站，連結雙北藍線，步行6分鐘到環狀系新埔民生站，緊鄰新埔、江翠雙生活圈，也可步行10分鐘至新埔傳統市場採買，城市生活的效率與自由，咫尺之間，盡享便利。
香榭京宴(新樸香榭、藏悦)
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香榭京宴(新樸香榭、藏悦)
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香榭京宴(新樸香榭、藏悦)
香榭京宴(新樸香榭、藏悦)
香榭京宴(新樸香榭、藏悦)
實價登錄列表 (61 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在33.18-146.51萬
民生路三段178號13樓
2022/12/23
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,620 萬
含車位180萬
單價(P)
65.72 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
26.13 坪
權狀(A+B)
26.13 坪
房屋坪(A)
21.91 坪
塔式車位 車位坪(B)
4.23 坪
房屋坪(A=D+E)
21.91 坪
室內坪(D)*
14.43 坪
公設坪(E‧34%)
7.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.99坪+副屬建物1.44坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
民生路三段178號13樓
2020/01/31
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,417 萬
含車位155萬
單價(P)
55.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
26.21 坪
權狀(A+B)
26.21 坪
房屋坪(A)
22.54 坪
塔式車位 車位坪(B)
3.66 坪
房屋坪(A=D+E)
22.54 坪
室內坪(D)*
13.52 坪
公設坪(E‧40.00%)
9.02 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比40.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比40.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
民生路三段178號13樓
2020/01/31
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,417 萬
含車位155萬
單價(P)
57.60 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
26.13 坪
權狀(A+B)
26.13 坪
房屋坪(A)
21.91 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.23 坪
房屋坪(A=D+E)
21.91 坪
室內坪(D)*
14.43 坪
公設坪(E‧34%)
7.48 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.99坪+副屬建物1.44坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳1衛)
- 銷售備註:本案於110年10月8日簽立房屋土地權利轉讓切結書受讓予權利人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
