禾碩墨花香
「墨花香」位於台北市大安區，為一間於2017年完工的大樓建案，由禾碩開發所興建，為都更案，規劃30-60坪的房型，地點就位在羅斯福路二段上，靠近師範大學，離捷運古亭站只要2分鐘路程，2017年預售開賣時每坪牌價約145萬元起。
建案基地約229坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃30坪與60坪的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共52戶住家，一樓有3戶店面(其中一戶為渣打銀行)。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳與空中花園等。
建案地點就位在羅斯福路二段上，靠近師範大學，走路7分鐘可到師大夜市，採買可走路7分鐘到傳統市場龍泉市場或家樂福台北師大店。走路9分鐘可到台北市客家文化主題公園，搭乘捷運可步行到約2分鐘可到捷運古亭站、步行約6分鐘到捷運台電大樓站。
禾碩墨花香
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實價登錄列表 (48 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在84.12-137.77萬
羅斯福路二段111號5樓之2
2021/07/11
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,938 萬
單價(P)
97.67 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
40.32 坪
權狀(A+B)
40.32 坪
房屋坪(A)
29.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.01 坪
房屋坪(A=D+E)
29.31 坪
室內坪(D)*
20.37 坪
公設坪(E‧30%)
8.94 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.23坪+副屬建物2.34坪+陽台0.80坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
羅斯福路二段111號5樓之2
2014/12/05
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,900 萬
含車位340萬
單價(P)
121.46 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.32 坪
權狀(A+B)
40.32 坪
房屋坪(A)
29.31 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.01 坪
房屋坪(A=D+E)
29.31 坪
室內坪(D)*
20.37 坪
公設坪(E‧30%)
8.94 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.23坪+副屬建物2.34坪+陽台0.80坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:本案為103年12月所簽訂之預售屋
