頂禾園
「頂禾園」位於台北市中正區，為一間於2015年完工的華廈建案，由頂新集團的頂禾開發所興建，規劃一層一戶均質150坪的坪數房型，地點就在臨沂街上，近新生高架橋與捷運忠孝新生站，據傳港星余文樂於此置產而更加聲名大噪，2012年預售開賣時每坪牌價約250萬元起。
建案基地有501坪，興建一棟地上20層地下5層的電梯大廈，規劃一層一戶均質150坪的坪數房型，採毛胚交屋，合計共19戶住家。公設比約36%，無特別公設。
建案地點就在臨沂街上，近新生高架橋，走路2分鐘可到忠孝東路二段上，採買可走路3分鐘到傳統市場幸安市場，市場B1就是家樂福，走路7分鐘就到台北商業大學，附近為文教區，台大醫院也在附近，搭乘捷運可走路約3分鐘到捷運忠孝新生站，另步行到華山藝文特區約5分鐘。
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實價登錄列表 (11 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在130.33-216.67萬
臨沂街25號12樓
2017/11/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
15,000 萬
單價(P)
130.33 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
115.09 坪
權狀(A+B)
115.09 坪
房屋坪(A)
74.80 坪
坡道平面 車位坪(B)
40.29 坪
房屋坪(A=D+E)
74.80 坪
室內坪(D)*
47.24 坪
公設坪(E‧37%)
27.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物41.81坪+副屬建物5.43坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位6
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
臨沂街25號12樓
2015/11/13
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
32,168 萬
含車位2,120萬
單價(P)
200.91 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
230.18 坪
權狀(A+B)
230.18 坪
房屋坪(A)
149.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
80.62 坪
房屋坪(A=D+E)
149.56 坪
室內坪(D)*
94.49 坪
公設坪(E‧37%)
55.07 坪
*註:室內坪(D)=主建物83.63坪+副屬建物10.87坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位6
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:本案為101年所簽訂之預售屋，權利人2人，停車位6部未分別計價
