捷韻富境 【捷韻富境】投資未來黃金價值 單純三併｜挑高3米6｜2-3房
「捷韻富境」位於新北市鶯歌區，為一間於2022年底完工的大樓建案，由冠亘建設所興建，規劃2-3房21-35坪的房型，地點就在文化路上，2022年預售開賣時每坪牌價約33萬元起。
建案基地約226坪，興建一棟地上10層地下1層的電梯大廈，規劃2房(21-27坪)與3房(30-35坪)的房型，戶戶挑高3米6，平均一層3戶共用1部電梯，合計共25戶住家。公設比約31.8%。
建案地點就在文化路上，步行到鶯歌火車站約10分鐘，步行9分鐘可至鶯歌老街，步行5分鐘可到鶯歌陶瓷博物館。採買可步行10分鐘至全聯福利中心鶯歌建國店，另走路10分鐘可到南雅夜市。走路9分鐘鶯歌國民運動中心，場館內有健身房、羽球館、籃球場、飛輪教室、韻律教室等。
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實價登錄列表 (49 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.20-38.28萬
文化路425號3樓
2022/05/28
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,337 萬
含車位175萬
單價(P)
32.94 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
45.25 坪
權狀(A+B)
45.25 坪
房屋坪(A)
35.28 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.97 坪
房屋坪(A=D+E)
35.28 坪
室內坪(D)*
24.04 坪
公設坪(E‧32%)
11.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.52坪+副屬建物2.52坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:土地總價款:5229000元.建物總價款:6391000元.車位總價款:1750000元.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
文化路425號3樓
2022/05/28
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,337 萬
含車位175萬
單價(P)
32.95 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
45.24 坪
權狀(A+B)
45.24 坪
房屋坪(A)
35.27 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.98 坪
房屋坪(A=D+E)
35.27 坪
室內坪(D)*
24.05 坪
公設坪(E‧31.80%)
11.22 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.80%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.80%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
