新市通合嘉素晴 職 人 匠 心 坪 效 の 王 │４０米新市大道第一排 │輕軌濱海義山站 │淬鍊２-３房
「合嘉素晴」位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2024年完工的大樓建案，由寶佳機構旗下的合嘉建設所所興建，規劃2-3房24-35坪的房型，地點就在淡海新市鎮的新市二路三段上，2024年預售開賣時每坪牌價約33-35萬元起。
建案基地約720坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24.12坪)與3房(34.3-35.87坪)的房型，合計共141戶住家，一樓有5戶店面。公設比約33.01%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。
建案地點就在新市二路三段上，走路2分鐘可到佔地萬坪的公七簡易自然公園，步行至輕軌淡海新市鎮站約7分鐘。採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
新市通合嘉素晴
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實價登錄列表 (299 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.85-60.02萬
新市二路三段100之5號9樓
2023/07/03
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,173 萬
含車位175萬
單價(P)
28.94 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.10 坪
權狀(A+B)
42.10 坪
房屋坪(A)
34.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.62 坪
房屋坪(A=D+E)
34.48 坪
室內坪(D)*
23.10 坪
公設坪(E‧33%)
11.38 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.31坪+副屬建物1.79坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:原始交易總價1168萬車位總價170萬，位地下三樓。113.05.12因更換車位變更交易總價為1173萬車位總價175萬，位地下二樓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
