上河園1(上河園NO1) 水岸第一排、溫水泳池會館
「上河園1」位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2017年完工的大樓建案，由森聯機構的森築開發所興建，規劃2-4房25-50坪的房型，地點就在新城八路上，2017年開賣時每坪牌價約38萬元起。
建案基地約2605坪，興建ABCDE5棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房25坪、3房38坪、4房50坪的各種房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯、B棟平均一層9戶共用2部電梯、CD棟平均一層6戶共用2部電梯、E棟平均一層5戶共用2部電梯、合計共519戶住家，一樓有20戶店面。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、烤肉區等。
建案地點位於「洲子洋重劃區」的新城八路上，重劃區街廓完整道路整齊，地點靠近熱鬧市區，可享重劃區街廓完整道路整齊，走路5分鐘可到成泰路商圈，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。步行2分鐘就可到塭子川旁的疏洪圳邊公園，採買可步行10分鐘到家樂福五股西雲店。此外步行至五股國民運動中心只要10分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。
上河園1(上河園NO1)
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上河園1(上河園NO1)
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上河園1(上河園NO1)
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實價登錄列表 (618 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.55-45.12萬
新城八路20號13樓
2022/05/08
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,100 萬
含車位200萬
單價(P)
27.24 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.04 坪
權狀(A+B)
33.04 坪
房屋坪(A)
33.04 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
33.04 坪
室內坪(D)*
15.73 坪
公設坪(E‧52%)
17.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.36坪+副屬建物1.37坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
新城八路20號13樓
2020/03/27
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,000 萬
單價(P)
30.27 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
33.04 坪
權狀(A+B)
33.04 坪
房屋坪(A)
33.04 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
33.04 坪
室內坪(D)*
15.73 坪
公設坪(E‧52%)
17.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.36坪+副屬建物1.37坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
新城八路20號13樓
2014/12/01
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,002 萬
含車位125萬
單價(P)
38.46 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.04 坪
權狀(A+B)
33.04 坪
房屋坪(A)
22.80 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.24 坪
房屋坪(A=D+E)
22.80 坪
室內坪(D)*
15.73 坪
公設坪(E‧31%)
7.07 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.36坪+副屬建物1.37坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:本案為102年預售之房屋，交易總額為折讓後之金額
