鴻灃青(鴻豐青) 淡水輕軌行政中心站 溪畔青青第一排 27~47坪 ｜2-4房
「鴻灃青」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻灃建設所興建，規劃2-4房26-47坪的房型，地點就在濱海路一段靜巷內，2024年開賣時每坪牌價約33萬元起。
建案基地約1161坪，興建ABC3棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房(26-28坪)、3房(35-39坪)、4房(47坪)的坪數房型，合計共184戶住家，1樓有3戶店面。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、Lounge Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行1分鐘就有便利超商，採買走路10分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌淡水行政中心站約9分鐘。
鴻灃青(鴻豐青)
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實價登錄列表 (350 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.09-53.03萬
濱海路一段306巷60弄90號8樓
2025/11/02
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,000 萬
單價(P)
27.09 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
36.92 坪
權狀(A+B)
36.92 坪
房屋坪(A)
27.27 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.65 坪
房屋坪(A=D+E)
27.27 坪
室內坪(D)*
18.13 坪
公設坪(E‧34%)
9.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.04坪+副屬建物1.10坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
濱海路一段306巷60弄90號8樓
2023/06/06
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
888 萬
含車位132萬
單價(P)
27.72 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.92 坪
權狀(A+B)
36.92 坪
房屋坪(A)
27.27 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.65 坪
房屋坪(A=D+E)
27.27 坪
室內坪(D)*
18.13 坪
公設坪(E‧34%)
9.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.04坪+副屬建物1.10坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:轉讓日期:113.07.14 轉讓金額:925萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
