元大方圓(元大晶華/元大京華)
「元大方圓」位於台北市中山區，為一間於2022年完工的大樓建案，由元大建設所興建的北市知名豪宅指標，為都更案，有地主戶，外觀由香港P&T品牌打造，基地三面臨路，地點就在南京東路一段大道上，靠近林森公園，規劃101-113坪的豪宅大型坪數房型，2018年預售開賣時每坪牌價約145萬元起。
建案基地約667坪，興建一棟地上23層地下6層的電梯大廈，土地分區為商4，規劃100坪、101坪、110坪、113坪的豪宅大型坪數，挑高3米5，平均一層4戶共用3部電梯，戶戶邊間，合計共83戶。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、會客廳、交誼區、閱覽區、家教室、宴會廳、健身房、瑜珈室等。
建案地點就在南京東路一段大道上，隔壁走路2分鐘就到佔地萬坪的林森公園，走路7分鐘到中山運動中心、步行4分鐘就到南京商圈，且南京東路一段本來就有百貨公司與各種餐廳商家林立，生活機能非常方便。步行至捷運中山站約4分鐘。
元大方圓(元大晶華/元大京華)
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元大方圓(元大晶華/元大京華)
元大方圓(元大晶華/元大京華)
元大方圓(元大晶華/元大京華)
實價登錄列表 (56 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在112.00-168.96萬
南京東路一段17號8樓
2025/10/20
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
17,100 萬
含車位740萬
單價(P)
143.66 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
135.36 坪
權狀(A+B)
135.36 坪
房屋坪(A)
113.88 坪
坡道平面 車位坪(B)
21.48 坪
房屋坪(A=D+E)
113.88 坪
室內坪(D)*
75.77 坪
公設坪(E‧33%)
38.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物68.01坪+副屬建物6.19坪+陽台1.58坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
南京東路一段17號8樓
2025/03/12
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
9,287 萬
含車位409萬
單價(P)
141.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
74.82 坪
權狀(A+B)
74.82 坪
房屋坪(A)
62.95 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.87 坪
房屋坪(A=D+E)
62.95 坪
室內坪(D)*
41.89 坪
公設坪(E‧33%)
21.06 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.60坪+副屬建物3.42坪+陽台0.87坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:無
南京東路一段17號8樓
2025/03/06
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
7,513 萬
含車位331萬
單價(P)
141.05 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
60.53 坪
權狀(A+B)
60.53 坪
房屋坪(A)
50.92 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.61 坪
房屋坪(A=D+E)
50.92 坪
室內坪(D)*
33.88 坪
公設坪(E‧33%)
17.04 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.41坪+副屬建物2.76坪+陽台0.70坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:無
南京東路一段17號8樓
2023/04/13
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
1,061 萬
含車位47萬
單價(P)
125.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
9.64 坪
權狀(A+B)
9.64 坪
房屋坪(A)
8.11 坪
坡道平面 車位坪(B)
1.53 坪
房屋坪(A=D+E)
8.11 坪
室內坪(D)*
5.40 坪
公設坪(E‧33%)
2.71 坪
*註:室內坪(D)=主建物4.84坪+副屬建物0.44坪+陽台0.11坪
- 交易內容:土地1建物1車位4
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
