璞園知山 59、72坪，一層一戶一天地
「璞園知山」位於台北市士林區，為一間於2025年完工的大樓建案，由築觀建築所興建，規劃45-80坪的坪數房型，地點就在福志路上，旁邊緊鄰福林國小，靠近外雙溪，2026年開賣每坪牌價約138萬元起。
建案基地約170坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃開放空間(50、52、58、72坪)的坪數房型，採毛胚交屋，平均一層1戶(一層2戶)，合計共17戶住家。公設比約37.5%，提供的公設有接待大廳、空中花園等。
建案地點就在福志路上，旁臨學區福林國小，走路2分鐘就到外雙溪畔的雙溪河濱公園，公園內有大片草地與自行車道。步行4分鐘就到中山北路上，步行3分鐘就到志成公園與福林公園，旁邊還有士林官邸，週圍多座公園，綠意環繞。採買可步行9分鐘到全聯福利中心士林中正店，步行17分鐘就到天母SOGO百貨公司，搭乘捷運可步行到捷運士林站約13分鐘。
璞園知山
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實價登錄列表 (12 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在114.69-134.70萬
福志路27號6樓
2026/06/18
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
9,988 萬
含車位850萬
單價(P)
127.22 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
92.33 坪
權狀(A+B)
92.33 坪
房屋坪(A)
71.83 坪
坡道平面 車位坪(B)
20.49 坪
房屋坪(A=D+E)
71.83 坪
室內坪(D)*
45.29 坪
公設坪(E‧37%)
26.54 坪
*註:室內坪(D)=主建物41.27坪+副屬建物4.02坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:本戶交易含露臺
