開璽富富 3米6私房別墅、2-3房(25-31坪)
「開璽富富」位於台北市文山區，為一間於2019年完工的大樓建案，由開璽建設的開寀建設所興建，為都更案，規劃2-3房25-31坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，社區走出來就是1.8公頃的生態公園，2019年預售開賣時每坪牌價約71萬元起。
建案基地約406坪，興建一棟地上10層下2層的電梯大廈，規劃2房25坪與3房31坪的房型，挑高3米6，平均一層6戶共用2部電梯，合計共54戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、 Lounge Bar、交誼廳、閱覽室、健身房、商務區、發呆亭、空中觀景區等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行8分鐘就到傳統市場興德市場，或步行8分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行16分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站約3分鐘。
開璽富富
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實價登錄列表 (50 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.01-79.92萬
辛亥路四段166巷23號8樓
2021/11/25
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,330 萬
含車位280萬
單價(P)
79.92 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
37.72 坪
權狀(A+B)
37.72 坪
房屋坪(A)
25.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.08 坪
房屋坪(A=D+E)
25.65 坪
室內坪(D)*
17.12 坪
公設坪(E‧33%)
8.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.09坪+副屬建物1.02坪+陽台1.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳1衛)
- 銷售備註:無
辛亥路四段166巷23號8樓
2019/06/20
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,180 萬
含車位280萬
單價(P)
74.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
37.72 坪
權狀(A+B)
37.72 坪
房屋坪(A)
25.65 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.08 坪
房屋坪(A=D+E)
25.65 坪
室內坪(D)*
17.12 坪
公設坪(E‧33%)
8.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.09坪+副屬建物1.02坪+陽台1.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:新成屋尚未成立管委會後達一定交屋戶數後成立管委會
