美河市(捷運共構宅-小碧潭站) 千米鋼骨奇觀、生態花園、第五季節 | 千米水岸、國際共鳴
「美河市」位於新北市新店區，為一間於2013年完工的大樓建案，由日勝生活科技所興建，為一間於捷運小碧潭站的共構宅，共興建16棟大廈(含13棟住宅、2棟商辦、1棟購物中心)，規劃1-4房9-98坪各式的房型，合計共2220戶的造鎮計劃，地點就在中央路上，2010年預售時每坪牌價40-52萬元起。
建案基地約27982坪，興建16棟地上18-29層地下3層的電梯大廈，規劃1-4房9-98坪各式的房型，各棟平均一層2-8戶，合計共2220戶。公設比約33%，提供的公設非常多，各棟都有，像是一樓挑高7米7的接待大廳、7000坪中庭花園、25米長室內游泳池、SPA、籃球場、健身房、KTV、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室等。
建案地點就在中央路上，為一間與捷運小碧潭站的共構宅，同個社區就有捷運站、京站百貨、IKEA家居、POYA寶雅、各式商店百貨與商家餐廳，生活機能非常方便。
美河市(捷運共構宅-小碧潭站)
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美河市(捷運共構宅-小碧潭站)
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美河市(捷運共構宅-小碧潭站)
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美河市(捷運共構宅-小碧潭站)
實價登錄列表 (2323 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.32-89.09萬
中央路155號15樓之6
2026/01/13
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
3,670 萬
含車位250萬
單價(P)
65.77 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
59.71 坪
權狀(A+B)
59.71 坪
房屋坪(A)
52.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.71 坪
房屋坪(A=D+E)
52.00 坪
室內坪(D)*
35.12 坪
公設坪(E‧32%)
16.88 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.90坪+副屬建物2.08坪+陽台2.14坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:本案出售標的含建物及土地，本案成交價為新台幣（下同）3670萬元整，其中建物（含停車位）買賣總價為7814135元整；土地買賣總價為28885865元整
中央路155號15樓之6
2022/09/26
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
3,800 萬
含車位250萬
單價(P)
68.27 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
59.71 坪
權狀(A+B)
59.71 坪
房屋坪(A)
52.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.71 坪
房屋坪(A=D+E)
52.00 坪
室內坪(D)*
35.12 坪
公設坪(E‧32%)
16.88 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.90坪+副屬建物2.08坪+陽台2.14坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中央路155號15樓之6
2013/02/20
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
670 萬
單價(P)
37.06 萬/坪
權狀(A+B)
18.08 坪
權狀(A+B)
18.08 坪
房屋坪(A)
18.08 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
18.08 坪
室內坪(D)*
11.48 坪
公設坪(E‧37%)
6.6 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.50坪+副屬建物0.74坪+陽台0.24坪
- 交易內容:土地3建物1車位0
- 現況格局:有(0房1廳1衛)
- 銷售備註:無
中央路155號15樓之6
2013/02/20
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
2,388 萬
單價(P)
39.99 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
59.71 坪
權狀(A+B)
59.71 坪
房屋坪(A)
52.01 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.71 坪
房屋坪(A=D+E)
52.01 坪
室內坪(D)*
35.12 坪
公設坪(E‧32%)
16.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物30.90坪+副屬建物2.08坪+陽台2.14坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(4房1廳2衛)
- 銷售備註:無
