福樺中央大樓 林口首座 國際帝標商辦
「福樺中央大樓」位於新北市林口區，為一間於2025年完工的大樓建案，由福樺建設所興建，規劃135-535坪的商辦大樓，地點就在文化二路一段與民富街交叉口，靠近林口昕境廣場，2025年預售開賣時每坪牌價63-73萬元起。
建案基地約961坪，興建一棟地上30層地下5層的電梯大廈，土地分區為中心商業區，規劃開放格局(135-535坪)，合計共62戶一般事務所，2戶金融與保險服務業。公設比約39.8%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、俱樂部、Lounge Bar等。
建案地點就在文化二路一段與民富街交叉口，走路到有百貨商家電影院與餐廳的林口昕境廣場只要5分鐘，廣場前為大型7700坪的扶輪公園，公園有大片草地、兒童遊戲設施與籃球場等。採買可步行7分鐘到林口黃昏市場或全聯福利中心林口麗都店。三井OUTLET購物中心走路9分鐘可到，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路19分鐘就到，開車5分鐘到捷運林口A9站。
福樺中央大樓
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福樺中央大樓
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福樺中央大樓
福樺中央大樓
福樺中央大樓
實價登錄列表 (27 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.31-55.76萬
文化二路一段397號6樓
2022/11/09
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
4,730 萬
含車位370萬
單價(P)
48.81 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
107.32 坪
權狀(A+B)
107.32 坪
房屋坪(A)
89.32 坪
坡道平面 車位坪(B)
18.00 坪
房屋坪(A=D+E)
89.32 坪
室內坪(D)*
53.77 坪
公設坪(E‧40%)
35.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物53.77坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
