南山大苑 雙和罕見近千坪角地，捷運南勢角站250米，萬坪森林保護區首排，2-4房捷運景觀宅
「南山大苑」位於新北市中和區，為一間於2025年完工的大樓建案，由國賓大建設所興建，規劃2-4房27-58坪的房型，地點就在南山路上，靠近捷運南勢角站，2023年實價登錄(已扣車位)每坪63萬元起。
建案基地約943坪，興建一棟地上13層地下5層的電梯大廈，規劃2房27.12坪、3房(31.79-50.74坪)、4房58.66坪的房型，平均一層12戶，合計共128戶住家，一樓有8戶辦公室。公設比約32.7%，提供的公設有接待大廳等。
建案地點就在南山路上，搭乘捷運可步行3分鐘到捷運南勢角站，從捷運4號出口出來對面就是興南夜市，眾多美食商家可選。採買可走路6分鐘到全聯福利中心中和南勢角店、或走路6分鐘至和平街黃昏市場。
南山大苑
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實價登錄列表 (113 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.36-68.04萬
南山路246號6樓之3
2026/03/18
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,980 萬
單價(P)
47.36 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
84.03 坪
權狀(A+B)
84.03 坪
房屋坪(A)
59.03 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.00 坪
房屋坪(A=D+E)
59.03 坪
室內坪(D)*
39.71 坪
公設坪(E‧33%)
19.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物34.50坪+副屬建物2.26坪+陽台2.95坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
南山路246號6樓之3
2022/12/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,900 萬
含車位400萬
單價(P)
59.29 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
84.03 坪
權狀(A+B)
84.03 坪
房屋坪(A)
59.03 坪
坡道平面 車位坪(B)
25.00 坪
房屋坪(A=D+E)
59.03 坪
室內坪(D)*
39.71 坪
公設坪(E‧33%)
19.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物34.50坪+副屬建物2.26坪+陽台2.95坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:土地交易總價新台幣18200000元，建物交易總價新台幣16800000元，車位交易總價新台幣4000000元於113.8.15讓與移轉，總價款不變，又於114.12.23再次讓與移轉，總價款不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
