羅浮花園皇家特區 35-48坪 大三、大四房
「羅浮花園皇家特區」位於新北市三重區的「重陽重劃區」，為一棟於2007年完工的大樓建案，由漢翔開發所興建，羅浮花園分為皇家特區與貴族特區，皇家特區規劃3-4房34-52坪的坪數房型，地點就在五華街上，近家樂福蘆洲店、正對面為碧華國中。2006年預售開賣時每坪牌價約25萬元起，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約46-47萬元起。
建案基地約634坪，興建ABC3棟地上11層地下4層的電梯大廈，規劃3-4房34-52坪的坪數房型，各棟平均一層3戶，合計共88戶住家，一樓有3戶店面。公設比約31.97%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲室等。
建案基地就在五華街上，步行2分鐘就到家樂福蘆洲店，家樂福大樓內有健身房、Outlet及多家餐廳。社區對面過馬路就是學區碧華國中，走路4分鐘就到三重集賢環保公園，公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施。步行至捷運徐匯中學站約19分鐘，開車3分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。
羅浮花園皇家特區
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實價登錄列表 (32 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.04-56.11萬
五華街230號7樓
2018/07/20
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,250 萬
單價(P)
25.04 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
49.92 坪
權狀(A+B)
49.92 坪
房屋坪(A)
35.68 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.25 坪
房屋坪(A=D+E)
35.68 坪
室內坪(D)*
24.28 坪
公設坪(E‧32%)
11.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.33坪+副屬建物1.18坪+陽台1.77坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
五華街230號7樓
2012/10/16
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,639 萬
單價(P)
32.83 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
49.92 坪
權狀(A+B)
49.92 坪
房屋坪(A)
35.68 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.25 坪
房屋坪(A=D+E)
35.68 坪
室內坪(D)*
24.28 坪
公設坪(E‧32%)
11.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.33坪+副屬建物1.18坪+陽台1.77坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
