美樹館(工業區)
「美樹館」位於新北市蘆洲區，為一間於2013年完工的大樓建案，由馥鐙建設所興建，為都更案，地屬乙種工業區，規劃40-53坪的房型，地點就在正和街上，2012年預售開賣時每坪牌價約33萬元起。
建案基地約758坪，興建ABC共3棟地上13層地下2層的電梯大廈，地屬乙種工業區，規劃40-53坪的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共72戶。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房等。
建案地點就在正和街上，採買走路5分鐘到全聯福利中心蘆洲九芎店、走路7分鐘到家樂福超市蘆洲光華店、走路10分鐘到蘆洲黃昏市場。另外走路6分鐘可到蘆洲廟口夜市(湧蓮寺夜市)，搭乘捷運可走路11分鐘到捷運三民高中站。
美樹館(工業區)
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實價登錄列表 (160 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.08-44.00萬
正和街71號2樓
2022/02/08
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,745 萬
含車位160萬
單價(P)
39.18 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.25 坪
權狀(A+B)
49.25 坪
房屋坪(A)
40.45 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.80 坪
房屋坪(A=D+E)
40.45 坪
室內坪(D)*
28.31 坪
公設坪(E‧30%)
12.14 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.89坪+副屬建物2.80坪+陽台1.62坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
正和街71號2樓
2013/08/22
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,240 萬
含車位150萬
單價(P)
26.95 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.25 坪
權狀(A+B)
49.25 坪
房屋坪(A)
40.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.80 坪
房屋坪(A=D+E)
40.44 坪
室內坪(D)*
28.31 坪
公設坪(E‧30%)
12.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.89坪+副屬建物2.80坪+陽台1.62坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
正和街71號2樓
2012/08/03
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,240 萬
含車位150萬
單價(P)
26.95 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
49.24 坪
權狀(A+B)
49.24 坪
房屋坪(A)
40.44 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.80 坪
房屋坪(A=D+E)
40.44 坪
室內坪(D)*
28.31 坪
公設坪(E‧30.00%)
12.13 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比30.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
