大喆 近8米客餐廳面寬，構築61坪四房雙主臥至闊格局！ 黃宏輝建築大師得意鉅作，全棟大器落成眼見為真
「大喆」位於台北市中山區，為一間於2022年完工的大樓建案，由和典建設所興建，為都更案，建案四面臨路，主推61-78坪的中大型坪數，且以28%的超低公設為主打，地點就在民生東路跟松江路交叉口的靜巷內，2024年開賣每坪牌價約110萬元起。
建案基地約619坪，興建一棟地上13層地下3層的獨棟大廈，總戶數共80戶，規劃房型為中大房型的4房61坪與78坪。公設比約28%。，提供的公設一樓有挑高7米的藝景迎賓大廳，公設有健身房、瑜珈教室等。一樓中庭則有水瀑景觀，配合格柵、石材等元素構築出恢宏的山水意境。
民生東路與松江路上商業動能極佳，超過10家航空公司、23家金融機構等，不論是採買或是用餐都非常方便。從社區步行2分鐘就有松錦1號與2號2座公園，步行約13分鐘可到佔地近7公頃的榮星花園，開車約10分鐘就能到松山機場，若要乘坐大眾交通公具的話，步行約2分鐘就能到捷行天宮站。
大喆
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實價登錄列表 (48 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在44.75-110.22萬
民生東路二段93巷19號7樓
2023/03/10
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,948 萬
含車位300萬
單價(P)
100.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.80 坪
權狀(A+B)
47.80 坪
房屋坪(A)
36.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.32 坪
房屋坪(A=D+E)
36.48 坪
室內坪(D)*
26.02 坪
公設坪(E‧29%)
10.46 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.74坪+副屬建物2.51坪+陽台0.77坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
民生東路二段93巷19號7樓
2022/11/15
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,240 萬
單價(P)
70.29 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
31.87 坪
權狀(A+B)
31.87 坪
房屋坪(A)
31.87 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
31.87 坪
室內坪(D)*
17.35 坪
公設坪(E‧46%)
14.52 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.16坪+副屬建物1.68坪+陽台0.51坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
