五華悅(五華悦) 三重絕版、27%超低公設、34-40坪、純雙併正3房
「五華悅」位於新北市三重區，為一間於2018年完工的大樓建案，由晟達建設所興建，採先建後售，規劃3房34-40坪的房型，地點就在五華街上，斜對面為碧華國中，2017年開賣時每坪牌價約39-41萬元起。
建案基地約647坪，興建ABCDE5棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃3房34坪與40坪的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯。合計共130戶住家，一樓有1戶店面。公設比約27.7%，無特別公設。
建案地點就在熱鬧的五華街上，斜對面為碧華國中，採買可走路1分鐘到家樂福超市三重五華店、步行7分鐘至全聯福利中心三重仁愛店、或步行11分鐘到家樂福蘆洲店或步行3分鐘到五華街上的傳統市場。步行3分鐘有社區公園有兒童遊樂設施且包含市民活動中心的五華公園，開車4分鐘就上重陽大橋，一橋過淡水河進台北市。
五華悅(五華悦)
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五華悅(五華悦)
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五華悅(五華悦)
實價登錄列表 (136 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.68-53.35萬
五華街92巷7號11樓
2020/07/12
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,818 萬
含車位130萬
單價(P)
43.39 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
41.94 坪
權狀(A+B)
41.94 坪
房屋坪(A)
38.90 坪
塔式車位 車位坪(B)
3.04 坪
房屋坪(A=D+E)
38.90 坪
室內坪(D)*
28.11 坪
公設坪(E‧28%)
10.79 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.45坪+副屬建物2.45坪+陽台2.21坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
五華街92巷7號11樓
2018/02/02
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,800 萬
含車位200萬
單價(P)
41.13 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
44.98 坪
權狀(A+B)
44.98 坪
房屋坪(A)
38.90 坪
升降機械 車位坪(B)
6.08 坪
房屋坪(A=D+E)
38.90 坪
室內坪(D)*
28.12 坪
公設坪(E‧28%)
10.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.45坪+副屬建物2.45坪+陽台2.21坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
