三晟璞御 新店家樂福正對面、26-49坪，大器落成
三晟璞御位於新北市新店區，由三晟建設所興建，此建案為先建後售，為一間於已於2019年底完工的新大樓建案，規劃26-49的中型坪數房型，地點就在新店家樂福正對面，步行至捷運7張站約6分鐘，目前牌價每坪70萬元起。
建案基地約579坪，興建1幢2棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃坪數有2房的26坪及3房的47-49坪，平均一層有8戶共用2部電梯，合計共有104戶住家。一樓有4戶店面(已進駐寶雅與國泰世華銀行)。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高4米2 的接待大廳及交誼廳等。
建案正對面就是新店家樂福，走過斑馬線就到了，家樂福生活機能完善，採買用餐都方便，且該家樂福棟還有迪卡濃、特力屋、WorldGYM健身中心、麥當勞等。預計2022年完工的裕隆城大商場也是走路5分鐘就到，未來會入住像是誠品和威秀影城等。要搭乘大眾交通工具的話，步行至捷運七張站約6分鐘，交通也便利。
三晟璞御
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實價登錄列表 (108 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.25-76.06萬
中興路二段257號11樓
2023/03/12
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,868 萬
含車位280萬
單價(P)
62.78 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
57.15 坪
權狀(A+B)
57.15 坪
房屋坪(A)
57.15 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
57.15 坪
室內坪(D)*
38.74 坪
公設坪(E‧32%)
18.41 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.92坪+副屬建物1.47坪+陽台3.36坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中興路二段257號11樓
2021/02/26
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,488 萬
含車位280萬
單價(P)
64.97 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
57.15 坪
權狀(A+B)
57.15 坪
房屋坪(A)
49.38 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.76 坪
房屋坪(A=D+E)
49.38 坪
室內坪(D)*
33.08 坪
公設坪(E‧33%)
16.3 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.25坪+副屬建物1.46坪+陽台3.36坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:獨立產權車位
