伊通苑-馨苑(伊通苑馨苑/伊通馨苑) 文創、藝術、森活、台啤園區第一排、翻夕地段心能量
「伊通苑馨苑」位於台北市中山區，為一間於2018年完工的華廈建案，由新富開發所興建，為都更案，規劃2-3房30-49坪的坪數房型，地點就在建國北路一段靜巷內，旁邊就是建國啤酒廠的1919藝文中心，步行至捷運松江南京站約7分鐘，2018年預售開賣時每坪牌價約105萬元起。
建案基地約123坪，興建一棟地上7層地下2層的電梯華廈，規劃2房30坪與3房49坪樓中樓的房型，挑高3米6，平均一層2戶共用1部電梯，合計共12戶。公設比約38%。
建案地點就在伊通街上，學區長安國中與長安國小走路6-8分鐘內可到，採買可步行2分鐘到全聯福利中心中山建國北店，走路8分鐘可到光華商場，走路10分鐘可到華山文創園區，搭乘捷運可步行至捷運松江南京站約7分鐘。
伊通苑-馨苑(伊通苑馨苑/伊通馨苑)
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伊通苑-馨苑(伊通苑馨苑/伊通馨苑)
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伊通苑-馨苑(伊通苑馨苑/伊通馨苑)
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實價登錄列表 (17 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在69.53-108.45萬
建國北路一段50巷25號5樓
2024/01/14
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,288 萬
含車位180萬
單價(P)
101.94 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.53 坪
權狀(A+B)
36.53 坪
房屋坪(A)
30.49 坪
其他 車位坪(B)
6.04 坪
房屋坪(A=D+E)
30.49 坪
室內坪(D)*
18.72 坪
公設坪(E‧39%)
11.77 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.93坪+副屬建物1.59坪+陽台2.20坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:無
建國北路一段50巷25號5樓
2018/07/17
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,300 萬
含車位180萬
單價(P)
69.53 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.53 坪
權狀(A+B)
36.53 坪
房屋坪(A)
30.49 坪
其他 車位坪(B)
6.04 坪
房屋坪(A=D+E)
30.49 坪
室內坪(D)*
18.72 坪
公設坪(E‧39%)
11.77 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.93坪+副屬建物1.59坪+陽台2.20坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:買受人共計3位地主買回親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
