囍堂(士林1邸) 捷運士林站1號出口、25-50坪、風尚3米6
「囍堂」位於台北市士林區，為一間於2013年完工的大樓建案，由正文建設所興建，為都更案，規劃1-4房19-50坪的房型，地點就在士林繁華的文林路上，地點離捷運士林站步行約5分鐘，2013年預售開賣時每坪牌價約113萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約80-96萬元起。
建案基地約160坪，興建一棟地上13層地下1層的電梯大廈，土地分區為商業區，規劃1-4房19-50坪的房型，挑高3米6，平均一層4戶共用2部電梯，合計共43戶，一樓有1戶店面。公設比約31.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、飯店式管理、空中花園、俱樂部、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、瑜珈教室、多功能會館、茶亭等。
建案地點就在士林繁華的文林路上，走到中正路上也只要2分鐘，中正路上有麥當勞、大創百貨等多家商店餐廳。所屬學區為士林國小與士林國中，步行5-7分鐘可到。搭乘捷運可步行到捷運士林站約5分鐘，捷運士林站旁交通方便，機能繁榮，採買與用餐都非常方便。
囍堂(士林1邸)
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囍堂(士林1邸)
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囍堂(士林1邸)
實價登錄列表 (51 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在54.71-107.88萬
文林路500號7樓
2022/12/07
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,470 萬
含車位180萬
單價(P)
96.50 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
24.10 坪
權狀(A+B)
24.10 坪
房屋坪(A)
23.73 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.37 坪
房屋坪(A=D+E)
23.73 坪
室內坪(D)*
16.34 坪
公設坪(E‧31%)
7.39 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.09坪+副屬建物0.94坪+陽台0.31坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
文林路500號7樓
2010/09/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,600 萬
含車位150萬
單價(P)
60.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
24.10 坪
權狀(A+B)
24.10 坪
房屋坪(A)
23.78 坪
升降機械 車位坪(B)
0.32 坪
房屋坪(A=D+E)
23.78 坪
室內坪(D)*
16.31 坪
公設坪(E‧31%)
7.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.05坪+副屬建物0.94坪+陽台0.31坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
