1邸 敦化南路林蔭大道，一層一戶．解構95坪，有距離不疏離．創新兩代宅。
「1邸」於台北市大安區，為一間於2009年完工的大樓豪宅建案，由桓鉅建設所興建，為都更案，規劃33、62坪與合併戶95坪的房型，地點就在敦化南路一段上，靠近仁愛路圓環。
建案基地約153坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃33、62坪與合併戶95坪的房型，平均一層2戶共用2部電梯，合計共24戶住家。公設比約42-44%，提供的公設有一樓挑高4米8的接待大廳、交誼廳、中庭花園、健身房、儲藏室等。
建案地點就在敦化南路一段上，學區仁愛國小與仁愛國中走路4-7分鐘就到。走路10分鐘就到忠孝東路四段的東區商圈，遠東SOGO台北敦化館走路9分鐘就到。明曜百貨走路14分鐘可到，且忠孝東路上百貨公司、購物中心、餐廳服飾店等都很多，生活機能非常方便。。採買可走路5分鐘到家樂福台北仁愛店，搭乘捷運步行7分鐘到捷運大安站。
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實價登錄列表 (2 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在132.03-137.57萬
敦化南路一段350號12樓
2024/12/29
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
9,375 萬
含車位660萬
單價(P)
132.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
80.93 坪
權狀(A+B)
80.93 坪
房屋坪(A)
66.01 坪
塔式車位 車位坪(B)
14.93 坪
房屋坪(A=D+E)
66.01 坪
室內坪(D)*
38.86 坪
公設坪(E‧41%)
27.15 坪
*註:室內坪(D)=主建物32.71坪+副屬建物2.50坪+陽台3.65坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:塔式車位位於地下三層。陽台外推；其他增建；
