詠大直(大直1號院/大直1号院) 大直絕美價，收藏巴洛克企業城堡
「詠大直」位於台北市內湖區，為一間於2016年完工的大樓建案，由興益發建設所興建，規劃3-4房76-100坪的大型坪數格局，地點就在文湖街靜巷內，2016年開賣時每坪約75萬元起。
建案基地約1020坪，興建ABC3棟地上11層地下5層的電梯大廈，規劃3房(76、86、88坪)與4房100坪的大型坪數格局，AC棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共68戶住家。公設比約32%，提供的公設有交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar等。
地點地點就在文湖街靜巷內，走路約15分鐘到美麗華百貨，採買走路8分鐘到全聯福利中心內湖文湖店，搭乘捷運可步行到捷運劍南路站約16分鐘。
詠大直(大直1號院/大直1号院)
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實價登錄列表 (103 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.05-77.01萬
文湖街21巷77號5樓
2020/01/08
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
12,000 萬
單價(P)
53.40 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
224.72 坪
權狀(A+B)
224.72 坪
房屋坪(A)
176.61 坪
坡道平面 車位坪(B)
48.12 坪
房屋坪(A=D+E)
176.61 坪
室內坪(D)*
134.53 坪
公設坪(E‧24%)
42.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物122.11坪+副屬建物8.82坪+陽台3.59坪
- 交易內容:土地1建物2車位6
- 現況格局:有(5房4廳6衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
文湖街21巷77號5樓
2015/11/30
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
6,987 萬
含車位300萬
單價(P)
66.48 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
113.13 坪
權狀(A+B)
113.13 坪
房屋坪(A)
100.58 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.55 坪
房屋坪(A=D+E)
100.58 坪
室內坪(D)*
65.83 坪
公設坪(E‧35%)
34.75 坪
*註:室內坪(D)=主建物57.80坪+副屬建物6.38坪+陽台1.65坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
