詠大直(大直1號院/大直1号院) 大直絕美價，收藏巴洛克企業城堡
「詠大直」位於台北市內湖區，為一間於2016年完工的大樓建案，由興益發建設所興建，規劃3-4房76-100坪的大型坪數格局，地點就在文湖街靜巷內，2016年開賣時每坪約75萬元起。
建案基地約1020坪，興建ABC3棟地上11層地下5層的電梯大廈，規劃3房(76、86、88坪)與4房100坪的大型坪數格局，AC棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共68戶住家。公設比約32%，提供的公設有交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar等。
地點地點就在文湖街靜巷內，走路約15分鐘到美麗華百貨，採買走路8分鐘到全聯福利中心內湖文湖店，搭乘捷運可步行到捷運劍南路站約16分鐘。
詠大直(大直1號院/大直1号院)
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實價登錄列表 (108 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.05-77.01萬
文湖街21巷83號2樓
2026/07/04
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
8,768 萬
含車位1,200萬
單價(P)
58.80 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
156.37 坪
權狀(A+B)
156.37 坪
房屋坪(A)
128.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
27.67 坪
房屋坪(A=D+E)
128.70 坪
室內坪(D)*
90.62 坪
公設坪(E‧30%)
38.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物78.38坪+副屬建物8.57坪+陽台3.67坪
- 交易內容:土地1建物1車位4
- 現況格局:有(6房2廳3衛)
- 銷售備註:無
文湖街21巷83號2樓
2017/08/29
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
6,530 萬
含車位410萬
單價(P)
49.53 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
156.37 坪
權狀(A+B)
156.37 坪
房屋坪(A)
123.57 坪
坡道平面 車位坪(B)
32.80 坪
房屋坪(A=D+E)
123.57 坪
室內坪(D)*
84.23 坪
公設坪(E‧32%)
39.34 坪
*註:室內坪(D)=主建物71.99坪+副屬建物8.57坪+陽台3.67坪
- 交易內容:土地1建物1車位4
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:不動產之共有人數為２人本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
