詠大直(大直1號院/大直1号院) 大直絕美價，收藏巴洛克企業城堡
「詠大直」位於台北市內湖區，為一間於2016年完工的大樓建案，由興益發建設所興建，規劃3-4房76-100坪的大型坪數格局，地點就在文湖街靜巷內，2016年開賣時每坪約75萬元起。
建案基地約1020坪，興建ABC3棟地上11層地下5層的電梯大廈，規劃3房(76、86、88坪)與4房100坪的大型坪數格局，AC棟平均一層2戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共68戶住家。公設比約32%，提供的公設有交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar等。
地點地點就在文湖街靜巷內，走路約15分鐘到美麗華百貨，採買走路8分鐘到全聯福利中心內湖文湖店，搭乘捷運可步行到捷運劍南路站約16分鐘。
詠大直(大直1號院/大直1号院)
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實價登錄列表 (103 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.05-77.01萬
文湖街21巷87號5樓
2022/03/30
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
5,366 萬
含車位500萬
單價(P)
45.17 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
107.73 坪
權狀(A+B)
107.73 坪
房屋坪(A)
107.73 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
107.73 坪
室內坪(D)*
60.47 坪
公設坪(E‧44%)
47.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物51.05坪+副屬建物8.49坪+陽台0.93坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
文湖街21巷87號5樓
2019/03/05
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
5,338 萬
單價(P)
48.96 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
109.02 坪
權狀(A+B)
109.02 坪
房屋坪(A)
109.02 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
109.02 坪
室內坪(D)*
64.99 坪
公設坪(E‧40%)
44.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物55.56坪+副屬建物8.49坪+陽台0.93坪
- 交易內容:土地1建物3車位3
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
文湖街21巷87號5樓
2015/11/24
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
5,950 萬
含車位375萬
單價(P)
65.30 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
109.02 坪
權狀(A+B)
109.02 坪
房屋坪(A)
85.37 坪
坡道平面 車位坪(B)
23.65 坪
房屋坪(A=D+E)
85.37 坪
室內坪(D)*
58.18 坪
公設坪(E‧32%)
27.19 坪
*註:室內坪(D)=主建物48.75坪+副屬建物8.49坪+陽台0.93坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:本案含建物區分所有權人共用之停車空間共29個
