敦南捷境(捷運共構宅-辛亥站) 敦南生活圈、房價省一半、2-4房、飯店管理、鋼骨、捷運
「敦南捷境」位於台北市文山區，為一間於2017年完工的大樓建案，由祜益建設所興建，為捷運共構宅，規劃1-4房20-52坪的房型，地點就在辛亥路四段上，步行2分鐘就是1.8公頃的辛亥生態公園，2015年預售開賣時每坪牌價約87萬元起。
建案基地約1363坪，興建AB2棟地上18層下3層的電梯大廈，規劃1房20坪、2房(26、38坪)、4房(51、52坪)的房型，A棟平均一層7戶共用2部電梯、B棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共131戶住家，一樓有3戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、、閱覽室、健身房等。
建案地點就在辛亥路四段上，下樓就是捷運辛亥站。走路2分鐘就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行8分鐘就到傳統市場興德市場，或步行8分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行17分鐘到文山運動中心。
敦南捷境(捷運共構宅-辛亥站)
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實價登錄列表 (49 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.15-77.00萬
辛亥路四段128之5號12樓
2026/06/15
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,755 萬
含車位180萬
單價(P)
77.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
38.26 坪
權狀(A+B)
38.26 坪
房屋坪(A)
33.44 坪
坡道機械 車位坪(B)
4.82 坪
房屋坪(A=D+E)
33.44 坪
室內坪(D)*
22.41 坪
公設坪(E‧33%)
11.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.84坪+副屬建物4.56坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地16建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
