僑蓮慕嵐 輕鬆成家2-4房
「僑蓮慕嵐」位於新北市鶯歌區，為一間於2017年完工的大樓建案，由僑蓮機構的廣騰建設所興建，採先建後售，規劃2-4房30-53坪的房型，地點就在國中街上，近二橋國小，2017年開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約752坪，興建ABC3棟地上13/14層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房30-53坪的房型，AB棟平均一層2戶共用1部電梯、C棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共98戶住家。公設比約34%，提供的公設有交誼廳、接待大廳、中庭花園、健身房、KTV等。
建案地點就在國中街上，步行到學區二橋國小約6分鐘，採買走路7分鐘到全聯福利中心鶯歌尖山店、走路5分鐘到尖山路國中街口-假日夜市，開車約7分鐘到鶯歌火車站及商圈。
僑蓮慕嵐
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實價登錄列表 (140 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.10-29.23萬
國中街113號5樓
2022/02/26
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,580 萬
單價(P)
25.03 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
63.12 坪
權狀(A+B)
63.12 坪
房屋坪(A)
53.07 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.05 坪
房屋坪(A=D+E)
53.07 坪
室內坪(D)*
34.98 坪
公設坪(E‧34%)
18.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.42坪+副屬建物3.31坪+陽台2.25坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
國中街113號5樓
2017/09/30
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,303 萬
含車位140萬
單價(P)
21.94 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
63.06 坪
權狀(A+B)
63.06 坪
房屋坪(A)
53.02 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.04 坪
房屋坪(A=D+E)
53.02 坪
室內坪(D)*
34.99 坪
公設坪(E‧34.00%)
18.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
國中街113號5樓
2017/08/05
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,303 萬
含車位140萬
單價(P)
21.91 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
63.12 坪
權狀(A+B)
63.12 坪
房屋坪(A)
53.07 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.05 坪
房屋坪(A=D+E)
53.07 坪
室內坪(D)*
34.98 坪
公設坪(E‧34%)
18.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.42坪+副屬建物3.31坪+陽台2.25坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
