中工耘翠(民生社區都更) 城心稀有隱活，靜樹佐伴、葉浪遮日過院莊 39、55、82坪
「中工耘翠」位於台北市松山區的民生社區內，為一間於2021年底完工的大樓建案，由中華工程所興建，為都更案，有地主戶，規劃3-4房39-84坪的坪數房型，基地佔地近千坪、是民生社區少有的新案，地點就在健康路靜巷內，且29%的低公設為近年少見，2023年開賣時牌價每坪約120-125萬元起。
建案基地約868坪，興建3幢3棟地上13/15層地下3層的建案，共有ABCDE5棟，其中BC棟相連、DE棟相連，每棟每層都是2戶共用1部電梯，規劃三房(39-44坪) 、四房(55坪) 、開放格局(77-84坪)，合計共121戶住家。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等。
建案地點就在知名的民生社區內，此區亦為文教區，附近有西松高中、西松國小、介壽國中、興雅國小、永吉國中等。步行5分鐘附近就有新東公園跟鵬程公園兩座社區公園。採買的話，步行至全聯超市松山鵬程店約5分鐘。搭乘捷運可步行至南京三民站約10分鐘，開車8分鐘到松山車站、內湖Costco量販店。步行到基隆河畔的河濱綠地公園也約5分鐘。
註：民生社區都更，M區為「中工常翠」、K區為「中工耘翠」、I區為「中工碧硯閣」、J區為「中工鳴森苑」
中工耘翠(民生社區都更)
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中工耘翠(民生社區都更)
實價登錄列表 (77 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.14-114.97萬
健康路325巷25弄10號11樓
2023/02/10
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,100 萬
含車位140萬
單價(P)
71.17 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
27.54 坪
權狀(A+B)
27.54 坪
房屋坪(A)
27.54 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.54 坪
室內坪(D)*
15.30 坪
公設坪(E‧44%)
12.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物12.90坪+副屬建物1.60坪+陽台0.81坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
健康路325巷25弄10號11樓
2018/03/21
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,257 萬
含車位280萬
單價(P)
93.20 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
55.08 坪
權狀(A+B)
55.08 坪
房屋坪(A)
42.67 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.41 坪
房屋坪(A=D+E)
42.67 坪
室內坪(D)*
30.60 坪
公設坪(E‧28%)
12.07 坪
*註:室內坪(D)=主建物25.79坪+副屬建物3.19坪+陽台1.62坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
