朗廷會(京懋軒)、新北市、林口區、建案

朗廷會(京懋軒) 52坪 就是兩房 P&T崗石建築 未來家居趨勢 朗闊寬心尺度

朗廷會(京懋軒)

照片由建案官網與粉絲頁同意提供

朗廷會為位於新北市林口區文化三路上的新建案,由京懋建設開發行銷,已於2019年全新完工,住家每坪約34萬元起。建築外觀由設計亞洲豪宅的香港商P&T規劃,以新古典對稱設計,非常氣派豪華。

一樓迎賓大廳挑高7米8,挑高巨形的歐式吊燈,更顯出上流的歐式華麗。

公設比約32%,公設集中在1-2樓,主要的公設為一樓大廳、二樓社區閱覽室及頂樓的健身房。

基地約538坪,為一棟地上18層地下3層的大樓,建案雙面臨路,戶戶邊間,共有68戶住家。

主打均質規劃68戶的每戶皆為52坪的空間,戶數單純,每層4戶,每層皆有2部電梯。一樓有3戶店面,社區的一樓店面就是7-11,非常方便。

朗廷會戶戶邊間,客廳與餐廳連成一線,超過10米的客餐廳尺度,更大氣舖展出自由舒適的自由空間。

而客廳採落地窗設計、讓自然光能夠通透整個空間,餐廳大長桌的設計成為一家人的主要生活重點,能在這裡聊天、閱讀、遊戲等,更增加彼此的情感。

2大房的設計,朗廷會的臥室以渡假飯店景觀房的規模來規劃,低檯度大面落地窗四季皆享高度採光,兼具通風又能有良好的視野。

雙面採光的大主臥,入住起來就如同飯店景觀房禮遇,臥室開闊明亮外,更能感受到空間放大之感,起居每天都能自然舒服。

另外走路5分鐘就有林口家樂福、星巴克、全聯等,生活機能方便。附近翰林公園、富貴森林公園也都是5分多鐘走路就到。開車4分鐘到林口Outlet,開車6分鐘到林口A9捷運站及中山高速公路林口交流道。

朗廷會(京懋軒)
朗廷會(京懋軒)
朗廷會(京懋軒)
朗廷會(京懋軒)
實價登錄列表 (75 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊,每坪單價在31.00-60.56萬
文化三路二段91號4樓
2020/04/25
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,020
含車位190萬
單價(P)
34.90 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
59.24
權狀(A+B)
59.24
房屋坪(A)
52.43
坡道平面 車位坪(B)
6.81
房屋坪(A=D+E)
52.43
室內坪(D)*
35.13
公設坪(E‧33%)
17.3
*註:室內坪(D)=主建物30.58坪+副屬建物2.69坪+陽台1.86坪
  • 交易內容:土地1建物1車位1
  • 現況格局:有(2房2廳2衛)
  • 銷售備註:建物總價內含裝潢款150萬元整
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