墨濤院(天爵) 萬坪公園第一排、2-3房景觀宅
「墨濤院」位於新北市中和區，為一間於2017年完工的大樓建案，由百欣建設與富春建設所興建，規劃2-3房24-45坪的房型，地點就在民安街上正對面為積穗國中、靠近國防大學，2015年預售開賣時每坪牌價約60萬元起。
建案基地約523坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房24坪與3房45坪的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共98戶住家。公設比約32.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、KTV、健身房、會議室等。
建案地點就在民安街上，步行5分鐘可到21000坪的嘉穗公園，公園內有兒童遊戲區、籃球場、羽球場、生態步道等。走路4分鐘就到積穗夜市，採買可步行5分鐘到全聯福利中心中和民樂店，步行9分鐘到傳統市場民享市場。步行15分鐘可到遠東世紀廣場，走路到學區積穗國小學5分鐘、走路到積穗國中只要2分鐘。步行到環球購物中心新北中和店約14分鐘，搭乘捷運可走路約22分鐘到捷運橋和站。
墨濤院(天爵)
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實價登錄列表 (111 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.60-58.06萬
民安街109號5樓
2023/09/08
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,770 萬
單價(P)
38.15 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
46.39 坪
權狀(A+B)
46.39 坪
房屋坪(A)
34.84 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.55 坪
房屋坪(A=D+E)
34.84 坪
室內坪(D)*
22.88 坪
公設坪(E‧34%)
11.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.42坪+副屬建物1.24坪+陽台1.22坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本次成交總價為新台幣1770萬元整，其中土地價款為新台幣10152066元整，建物價款為新台幣7547934元整。
