僑星典華 綠肺花園、3米6創意空間、時尚豪宅
「僑星典華」位於新北市新莊區，為一間於2012年完工的大樓建案，由僑星建設所興建，為系最推案，採先建後售，規劃2-4房28-57坪的房型，地點就在明中街靜巷內，靠近新莊翰品酒店與新莊國小，2012年開賣時每坪牌價約48萬元起。
建案基地約284坪，興建一棟地上13層地下1層的電梯大廈，規劃2-4房28、43及57坪的房型，挑高3米6，平均一層3戶共用1部電梯，合計共34戶住家。公設比約27%，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點就在明中街靜巷內，走路2分鐘就到社區公園新莊公園，步行8分鐘可至67000坪新莊運動中心、新莊運動公園、新莊體育館。採買可走路3分鐘到家樂福超市新莊公園店、步行4分鐘到全聯福利中心新莊公園店。搭乘捷運可步行8分鐘至捷運新莊站，步行8分鐘至捷運環狀線頭前庄站
僑星典華
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實價登錄列表 (38 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在39.93-52.29萬
明中街49巷22號13樓
2023/12/22
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,980 萬
含車位220萬
單價(P)
48.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
64.77 坪
權狀(A+B)
64.77 坪
房屋坪(A)
57.27 坪
一樓平面 車位坪(B)
7.50 坪
房屋坪(A=D+E)
57.27 坪
室內坪(D)*
41.17 坪
公設坪(E‧28%)
16.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物34.08坪+副屬建物3.36坪+陽台3.73坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；夾層；其他增建；
明中街49巷22號13樓
2014/04/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,758 萬
含車位180萬
單價(P)
45.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
64.77 坪
權狀(A+B)
64.77 坪
房屋坪(A)
57.27 坪
一樓平面 車位坪(B)
7.50 坪
房屋坪(A=D+E)
57.27 坪
室內坪(D)*
41.17 坪
公設坪(E‧28%)
16.1 坪
*註:室內坪(D)=主建物34.08坪+副屬建物3.36坪+陽台3.73坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:無
